초보도 성공하는 NPL경매 실전 기술로 건물주 되어 월세 받는 노후 준비하기

홍성준 , 이종욱 , 이유자 , 신욱선 , 김승곤

지식과감성#

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Publication Date	2023/05/19
Pages/Weight/Size	15222530mm
ISBN	9791139211054
Categories	경제 경영 > 투자/재테크

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Description

NPL 경매에 통해 복잡한 특수권리 분석 후 금융권의 1순위 근저당채권을 매수하여 직접 낙찰받고 임대와 매각까지 이어지는 일련의 과정을 진행하며 평균 수익률 300%를 달성해 오고 있다. 그간의 ?분석 능력과 문제 해결 노하우를 공개하고 독자들에게 노하우를 알려 준다. 실제 대법원 사건조회와 등기부등본에 기재되어 있는 필자의 수익사례를 먼저 보고 자유롭게 판단해도 좋다.

Contents

프롤로그 홍성준

1장 어떻게 NPL투자를 하였나?

1) NPL은 무엇인가? 홍성준
2) NPL투자 효과 홍성준
3) NPL투자의 장점 이종욱
4) 경매 및 NPL수익 사례 이종욱

2장 NPL 시작하는 방법

1) NPL은 어떻게 시작해야 할까? 이유자
2) NPL수익을 확보하고 물건을 사야 한다 이유자
3) NPL물건 고르기 전 체크리스트 신욱선
4) NPL경매 배당순위 김승곤
5) NPL사업화 김승곤

3장 NPL 부실 채권 사는 방법

1) 유동화 회사에서 NPL물건 찾는 법 김영돈
2) NPL질권 대출, 경락잔금대출 알아보기 김영돈
3) 유동화 회사는 왜 방어입찰과 유입을 할까? 박랑주
4) 채권 매수의향서 쓰는 방법 박랑주
5) NPL경매 채권자변경신청은 왜 해야 할까? 장원균
6) NPL세금 장원균

4장 NPL 물건 분석하는 방법

1) 법정지상권은 무엇인가? 이민정
2) 분묘기지권은 무엇인가? 이민정
3) 경매와 NPL경매 차이점은 무엇인가? 김종호
4) 유치권 포기각서 및 유치권 권리신고서 작성법 김종호
5) 2021년부터 2022년 NPL채권을 투자하는 스토리 이부법
6) 감정평가표 이부법
7) 론 세일 투자 채권 양수도 계약서 이부법
8) 채무인수, 사후정산 투자 계약서 문정도
9) 대부업, 대부채권추심업 신청 서류 문정도

5장 NPL 묻고 답하기

1) 농지취득자격증명신청서 서식을 찾는 방법은 무엇인가? 문정도
2) NPL 진행별 중요한 부분은 무엇인가? 문정도
3) NPL장점은 무엇인가? 문정도

에필로그 문정도

Author

홍성준,이종욱,이유자,신욱선,김승곤

성현부동산컨설팅 대표
서울 미디어 대학원대학교 블럭체인기반NPL 전문가과정 수료
단희TV 인클 NPL 강사
이투스 그로우 NPL 강사
클래스101 NPL강사
<부동산 슈퍼리치만 아는 투자비밀> 저자
<부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계 일주 간다.>, <내집 마련 슈퍼리치>, <부자의 첫걸음> 공동저자
‘세종대왕 홍성준TV’ 유튜브 채널 운영