집을 고르거나 부동산 투자를 하는 일은 우리의 인생 전체를 결정짓는 중요한 사안이다. 대부분의 사람들은 그저 경험이나 본능에 의지하는 등 ‘감(感)’에 의한 결정 수준에 머무르고 있다. 이 책은 GIS 기법에 입각한 더욱 과학적이고 체계적인 투자적지 선정절차를 소개한다. 이를 위해 명당의 개념을 소개한다. 전통의 풍수지리학을 계승하면서도 지리정보시스템(GIS)을 이용하여 보다 정확하게 명당 자리를 찾도록 돕는다.
요즘은 인터넷과 구글어스 덕분에 안방에서도 곳곳의 지형과 건물 위치를 상당히 정확하게 파악할 수 있다. 옛날에 비해 훨씬 풍부한 자료를 얻을 수 있는 것이다. 그러나 이렇게 취득한 자료를 얼마만큼 신뢰할 수 있는가, 또 어떻게 해석하고 구분하며 디지털화(디지타이징)할 것인가 하는 문제는 여전히 남아 있다. 이 책은 이러한 문제들을 제기하고 이를 해결하기 위한 모형 및 매뉴얼을 제시하고 있다.
Contents
01 GIS 기반의 적지분석 기초이론
현장방문조사와 비교평가
종이지도 기반의 전통적인 방식과 비교평가
원격탐사 기반의 지역분석
지리정보 기반의 시스템 사고
지리정보학의 대두 배경
지리정보학의 분류
원격탐사와 GIS의 연계성
GIS 절차
02 데이터 취득
들어가며
공간자료의 정의
공간자료의 축척
메타데이터
래스터구조와 벡터구조
데이터 취득방법
지도의 종류와 분류
지적도
지적도와 건축물 등록
좌표변환
좌표계
데이터 정확도 평가
03 공간분석
들어가며
공간분석 단위지역 설정
공간추정
3차원 분석
공간검색
인접성 분석
단일 레이어 기반의 공간분석
중첩분석
개체분류 및 지도출력
04 적지추적 모형개발
들어가며
모델 변수 관련 기초개념
다중회귀모형 기초이론
모형개발 대상지역 및 전처리과정
주제변수 다중회귀모형
공간위계변수 다중회귀모형
모형을 적용한 적지분석
최적/최악의 조건을 가진 집수구역과 주택 비교평가
태양에너지와 주택입지의 상관성 평가
현지답사
결론 및 시사점
05 적지추적 모형개발 매뉴얼
종이지도를 이용한 전원주택 적지분석
수치지도의 전처리
3차원 분석
개체분류 및 가중치 입력
다중공간회귀모형 도출
지역분석 및 개별 분석