본 서적은 챗GPT를 활용하여 집필된 서적입니다. 챗GPT를 통해 답변을 받다보니 책에 기입된 URL링크 등의 정보가 정확하지 않을 수 있습니다.
과거의 은퇴는 평생을 열심히 일한 후 휴식과 안정을 취하는 시기였습니다. 하지만 사람들이 더 오래, 더 건강하게 살게 되면서 은퇴는 도전과 기회를 모두 가져올 수 있는 중요한 삶의 전환기가 되었습니다. 이 책은 행복한 은퇴생활에 필요한 수입원으로 ‘더 늙기 전에 건물주’가 되길 권합니다. 임대주택을 건축 후 소유하며 임대수익을 얻는 방법은 부동산 가치 상승에 따라 자산 자체의 가치도 상승하고, 안정적인 임대료 운영으로 수익을 창출할 수 있는 좋은 방법이기 때문입니다.
* 어비의 챗GPT로 도서 출간하기 프로젝트를 통해 출간된 서적입니다.
Contents
머리말
저자소개
INTRO. 은퇴, 마지막과 첫 시작 그 새로운 설렘
01. 주택 건축
02. 주택 건축에 필요한 법적 지식
-건축법
-주택관리법
03. 주택 건축 프로세스입주 및 등기
-토지 매입
-건축 설계 및 예산 수립
-건축 허가 및 신고
-건축 공사 및 준공
-입주 및 소유권 보존등기
-임대 운영 준비
04. 건축용 토지 매입
-토지 매입 시 주의점
-토지 분석과 이용계획 수립
-주택의 유형
05. 건축설계
-건축설계 고려사항
-건축사 찾기 & 계약
-설계 프로세스
06. 건축 허가 및 신고
07. 건축 공사 및 준공
-시공 과정
-시공사 선정 팁
-시공 계약서 작성
-감리제도 활용
-준공검사와 사용승인서 교부
08. 입주 및 등기
09. 임대 운영
10. 건설임대사업자
-건설임대사업자 혜택
-건설임대사업자 의무
11. 임대인과 임차인
-임대인의 권리와 의무
-임차인의 권리와 의무
-임대계약서 작성시
CONCLUSION. 은퇴, 끝나지 않는 삶의 과정
Author
함경미(설렘인생)
함경미(닉네임: 설렘인생)은 경제적 자유를 위한 노력으로 온/오프라인 건물주가 되어야 한다고 주장하는 은퇴자입니다.
저자는 ‘은퇴는 새로운 분야에 도전하여 주체적인 삶을 살고 그 과정을 즐길 수 있는 인생 최고의 시간이다!’ 라고 생각하며, 온라인 기술을 익혀 현재 서초여성가족플라자에서 블로그와 유튜브 분야 강사로 활동 중입니다.
저자는 공간 비지니스의 일환으로 주택을 건축하고 임대하는 사업을 병행하고 있어, 온/오프라인 건물주를 꿈꾸는 분들의 멘토가 되고 있습니다.
함경미(닉네임: 설렘인생)은 경제적 자유를 위한 노력으로 온/오프라인 건물주가 되어야 한다고 주장하는 은퇴자입니다.
저자는 ‘은퇴는 새로운 분야에 도전하여 주체적인 삶을 살고 그 과정을 즐길 수 있는 인생 최고의 시간이다!’ 라고 생각하며, 온라인 기술을 익혀 현재 서초여성가족플라자에서 블로그와 유튜브 분야 강사로 활동 중입니다.
저자는 공간 비지니스의 일환으로 주택을 건축하고 임대하는 사업을 병행하고 있어, 온/오프라인 건물주를 꿈꾸는 분들의 멘토가 되고 있습니다.