늙어서 노는 부동산 교과서
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| Publication Date | 2023/04/06 |
| ISBN | 9791198052421 |
| Categories | 경제 경영 > 투자/재테크 |
Description
“내가 부동산 공부를 시작할 때, 이런 책이 있었으면 실수하지 않았을 텐데!”
우리나라에서 많은 이들이 인정하는 사실이 있다. 바로 대한민국에서 부자가 되려면 부동산 투자를 해야 한다는 것. 이 사실을 일찍이 깨달은 작가가 20대부터 맨땅에 헤딩으로 공부하기 시작한 부동산 투자였다. ‘사람들은 자신처럼 머리 아프게 공부하지 않고 처음부터 핵심을 알고 공부하면 좋을 텐데’하는 마음에 이 책을 썼다. 처음 시작하는 사람들도 쉽고, 완벽하게, 한 권으로 정리할 수 있을까? 하는 고민이 있었다. 그렇게 『늙어서 노는 부동산 교과서』가 탄생했다.
추상적이고 피상적인 이야기, 막연한 추천은 담지 않았다. 이 책은 말 그대로 교과서 같은 책이다. 기본적인 부동산 개념부터 재개발·재건축, 실제 지도를 놓고 매물을 비교하는 원리까지 함께 공부한다. 실전 투자 사례들을 토대로 실제 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지, 비슷해 보이는 두 매물 중에 어떤 아파트를 골라야 하는지, 작가가 경험한 실전 노하우를 상세하게 ‘공부’해보자. 부동산에 미친 남자, 노현승 작가가 직접 경험하고 공부하고 느낀 것들을 정말 아끼지 않고 꽉꽉 채워 담았다. 부동산 초보를 벗어나고 싶다면, 제대로 된 부동산 실력을 갖추고 싶다면 이 책을 2회독 하라! 이 책을 2번 정독한 뒤 당신은 대한민국 부동산 부자에 한발 더 가까워져 있을 것이다.
우리나라에서 많은 이들이 인정하는 사실이 있다. 바로 대한민국에서 부자가 되려면 부동산 투자를 해야 한다는 것. 이 사실을 일찍이 깨달은 작가가 20대부터 맨땅에 헤딩으로 공부하기 시작한 부동산 투자였다. ‘사람들은 자신처럼 머리 아프게 공부하지 않고 처음부터 핵심을 알고 공부하면 좋을 텐데’하는 마음에 이 책을 썼다. 처음 시작하는 사람들도 쉽고, 완벽하게, 한 권으로 정리할 수 있을까? 하는 고민이 있었다. 그렇게 『늙어서 노는 부동산 교과서』가 탄생했다.
추상적이고 피상적인 이야기, 막연한 추천은 담지 않았다. 이 책은 말 그대로 교과서 같은 책이다. 기본적인 부동산 개념부터 재개발·재건축, 실제 지도를 놓고 매물을 비교하는 원리까지 함께 공부한다. 실전 투자 사례들을 토대로 실제 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지, 비슷해 보이는 두 매물 중에 어떤 아파트를 골라야 하는지, 작가가 경험한 실전 노하우를 상세하게 ‘공부’해보자. 부동산에 미친 남자, 노현승 작가가 직접 경험하고 공부하고 느낀 것들을 정말 아끼지 않고 꽉꽉 채워 담았다. 부동산 초보를 벗어나고 싶다면, 제대로 된 부동산 실력을 갖추고 싶다면 이 책을 2회독 하라! 이 책을 2번 정독한 뒤 당신은 대한민국 부동산 부자에 한발 더 가까워져 있을 것이다.
Contents
프롤로그
PART 1 자본주의시대의 게임의 법칙
01. 짐바브웨 달러를 기억하라.
02. 아파트 값이 오른걸까? 돈의 가치가 하락한 걸까?
03. 서민을 위한 정책이 서민을 위험하게 만든다.
04. 지옥으로 가는 길은 선의로 포장돼 있다.
PART 2 부동산의 기본적 상식과 대출
01. 꼭 알아야 하는 부동산 용어
01-1. 투기과열지구와 조정대상지역
01-2. 건폐율과 용적률, 용도지역
01-3. 공급면적과 전용면적
01-4. 다가구주택과 다세대주택
02. 주택에 대한 전반적인 이해
02-1. 신축아파트의 수요 폭발
02-2. 신도시 아파트값 폭발
02-3. 먼저 중요하게 살펴야 할 것은 ‘직주근접’과 ‘교통호재’
02-4. 패러다임의 전환
03. 대출
03-1. 대출은 무서운 존재인가?
03-2. 대출 용어
PART 3 재개발·재건축
01. 주택
01_1. 구축아파트와 재건축에 대한 이해
01_2. 재개발과 재건축
01_3. 재개발&재건축 추진 절차
01_4. 재개발·재건축에서 알아야 할 모든 것
02. 비(非)주택 재개발 투자
03. 리모델링
04. 지역주택조합
05. 소규모주택정비사업
쉬어가기- 부자 되는 49:51 법칙
PART 4 부동산 실전 투자
01. 일반 아파트 고르기
02. 재건축 아파트 고르기
02-1. 재건축이 가능한 아파트
02-2. 사업성 판단하기-사례1
02-2. 사업성 판단하기-사례2
02-2. 사업성 판단하기-사례3
02-2. 사업성 판단하기-사례4
02-3. 비슷한 시기에 지어진 여러 아파트들을 데이터화 시킨 후 그 중 유리한 아파트 선정하기 3단계
PART 1 자본주의시대의 게임의 법칙
01. 짐바브웨 달러를 기억하라.
02. 아파트 값이 오른걸까? 돈의 가치가 하락한 걸까?
03. 서민을 위한 정책이 서민을 위험하게 만든다.
04. 지옥으로 가는 길은 선의로 포장돼 있다.
PART 2 부동산의 기본적 상식과 대출
01. 꼭 알아야 하는 부동산 용어
01-1. 투기과열지구와 조정대상지역
01-2. 건폐율과 용적률, 용도지역
01-3. 공급면적과 전용면적
01-4. 다가구주택과 다세대주택
02. 주택에 대한 전반적인 이해
02-1. 신축아파트의 수요 폭발
02-2. 신도시 아파트값 폭발
02-3. 먼저 중요하게 살펴야 할 것은 ‘직주근접’과 ‘교통호재’
02-4. 패러다임의 전환
03. 대출
03-1. 대출은 무서운 존재인가?
03-2. 대출 용어
PART 3 재개발·재건축
01. 주택
01_1. 구축아파트와 재건축에 대한 이해
01_2. 재개발과 재건축
01_3. 재개발&재건축 추진 절차
01_4. 재개발·재건축에서 알아야 할 모든 것
02. 비(非)주택 재개발 투자
03. 리모델링
04. 지역주택조합
05. 소규모주택정비사업
쉬어가기- 부자 되는 49:51 법칙
PART 4 부동산 실전 투자
01. 일반 아파트 고르기
02. 재건축 아파트 고르기
02-1. 재건축이 가능한 아파트
02-2. 사업성 판단하기-사례1
02-2. 사업성 판단하기-사례2
02-2. 사업성 판단하기-사례3
02-2. 사업성 판단하기-사례4
02-3. 비슷한 시기에 지어진 여러 아파트들을 데이터화 시킨 후 그 중 유리한 아파트 선정하기 3단계