경기도 부동산의 힘

서울은 비싸고, 지방은 불안하다.
‘준서울’ 내 집 마련부터 ‘갓성비’ 투자까지 경기도가 답이다!
원조 신도시부터 3기 신도시까지 26개 지역 완벽 분석

경기도 부동산시장을 넓고 또 깊게 분석하면서 투자 기간, 목적, 크기에 따른 개별적인 투자 전략까지 세밀히 짚어주는 책. 저자는 닉네임 ‘빠숑’ 하나로 더 이상 설명이 필요 없는 인물이지만, 최근 생성형 AI(챗GPT)도 국내 최고의 부동산 전문가로 꼽아 화제를 모으기도 했다. 그는 서울은 너무 비싸서, 지방은 불안해서 막막해하는 내 집 마련 실수요자와 아파트 투자자에게 경기도야말로 서울을 대체하면서 성장 잠재력이 높은 최적의 대안이라고 말한다. 책은 과천, 성남 등 원조 신도시부터 남양주 왕숙, 부천 대장 등 3기 신도시까지 경기도 26개 핵심 지역의 특성과 개발 현황, 투자 포인트 등을 샅샅이 조사하고 각 지역에 맞는 투자 전략을 제시한다. 또 GTX 노선(A~F)의 의미와 영향력을 분석하면서 교통 호재가 경기도 부동산시장에 불러일으킬 바람을 한발 먼저 내다보면 큰 기회를 잡을 수 있다고 조언한다.

핵심 지역 22곳의 투자 정보를 담은 특별 별책부록 〈경기도 부동산 보물 지도〉(48쪽, 올 컬러)는 책의 가치와 실용성을 한층 더 높인다. 재개발, 재건축, 리모델링 등 정비사업이 진행 중인 단지 각각의 상태뿐 아니라 소규모 정비사업과 가로주택정비사업까지 표시했다. 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖추어진 살기 좋은 아파트를 한눈에 알아볼 수 있으며, 현장 답사 때 휴대용으로도 유용하다.

김학렬(빠숑)

스마트튜브 부동산조사연구소 및 스마트튜브 경제아카데미 대표. 네이버 공인 대한민국 부동산 분야 최강 인플루언서이며, 챗GPT가 추천하는 부동산 전문가 1위에 선정된 바 있다. 최고의 입지 전문가이자 인기 부동산 칼럼니스트로 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’ 이웃 18.6만 명, 유튜브 ‘스튜TV’ 구독자 21.5만 명을 기록하고 있다.

국내 최고의 시장조사 기관인 한국갤럽조사연구소에서 부동산 조사본부 팀장으로 일했고, 지난 20여 년간 국토교통부, LH공사, 한국부동산원 등 공공기관과 GS건설, 현대건설, 삼성물산, 대림산업, 피데스개발 등 국내 대표 건설사들과 함께 1,000여 건의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했다. 조선일보, 중앙일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동하고 있다.

지금까지 쓴 책으로 《김학렬의 부동산 투자 절대 원칙》《대한민국 부동산 사용설명서》《서울 부동산 절대원칙》《인천 부동산의 미래》《대한민국 부동산 미래지도》《이제부터는 오를 곳만 오른다》《수도권 알짜 부동산 답사기》《지금도 사야 할 아파트는 있다》《서울이 아니어도 오를 곳은 오른다》 등 16권의 단독 저서와 16권의 공동 저서가 있다.

Publication Date	2025/01/01
Pages/Weight/Size	15221332mm
ISBN	9791194322030
Categories	경제 경영 > 투자/재테크