미국 건국의 아버지 벤저민 프랭클린이 “죽음과 세금은 피할 수 없다.”라고 했다. 소득이 있는 곳에는 세금이 있고 죽음만큼이나 세금도 피할 수 없다는 이야기다. 살고 있는 집을 팔 거나 새로운 집을 살 때, 열심히 일해서 받은 월급을 저축하거나 연금을 받을 때, 부모로부터 현금이나 주식, 부동산을 증여받을 때 모두 세금이 발생한다. 다만 같은 시세의 집을 팔거나 투자해서 돈을 벌 때, 동일 금액을 증여받더라도 어떻게 설계하느냐에 따라 납부해야 하는 세금은 달라진다. 적게는 수백만 원, 많게는 수억 원의 차이가 발생한다. 즉, 재산을 불리는 것 못지않게 중요한 것이 바로 절세이고, 다양한 절세법을 얼마나 알고 있느냐에 따라 부가 결정된다.
이 책은 부동산을 사고팔 때 꼭 알아야 하는 필수적인 부동산 절세법, 금융상품에 투자할 때 활용할 수 있는 다양한 절세법, 그리고 글로벌 시대에 발맞춰 해외에 나가 거주하는 교민들이나 자녀들과 관련되어 발생할 수 있는 다양한 세금 이슈와 관련해 꼭 알아야 하는 내용들을 선별해 정리했다. 2024년 7월 말에 발표한 세법개정(안)의 내용도 포함했다. 소득이 크게 늘던 과거와 달리 요즘 같은 저성장 고령화 시대에는 세금을 줄이는 절세법이 중요한 재테크가 될 수밖에 없다. 돈을 버는 것도 중요하지만, 번 돈을 잘 관리해야만 부자가 될 수 있다. 아는 만큼 줄일 수 있는 세금! 다양한 사례를 통해 쉽게 절세법을 알아보자.
Contents
추천사
지은이의 말
PART 1 부동산 절세의 정석
주택 취득 | 부부공동명의 vs. 단독명의, 유리한 선택은? 17
주택비과세 | 비과세 요건 및 주요 사례 분석하기 26
주택비과세 | ‘세대’의 의미와 주요 과세 사례 완벽 분석 33
주택비과세 | ‘주택’의 의미와 주요 과세 사례 완벽 분석 40
주택비과세 | 고가주택 비과세 파헤쳐보기 49
주택비과세 | 동일 세대원으로부터 취득한 주택의 비과세 판단법 56
다가구주택 절세 | 다가구주택이 있다면 반드시 알아야 하는 세금 지식 64
거주주택 비과세 | 임대주택등록을 통한 다주택자 절세법
입주권 비과세 | 보유 중인 입주권을비과세 받기 위한 절세법
부동산 규제 완화 | 조정대상지역 해제에 따른 절세전략
2주택 비과세 | 일시적으로 두 채를 갖게 된다면? 주요 과세 사례 살펴보기
2주택 비과세(혼인) | 결혼하니 집이 두 채? 혼인으로 인한 비과세 절세법
2주택 비과세(동거봉양) | 부모님 봉양으로 인한 2주택 비과세 절세법
2주택 비과세(상속) | 부모님이 물려준 주택을 활용한 절세법
2주택 비과세(농어촌주택) | 귀농, 귀촌을 생각한다면 반드시 알아야 할 절세 포인트
오피스텔 절세 | 오피스텔에 투자한다면 반드시 알아야 할 세금 이슈
PART 2 금융상품 절세의 정석
사적연금과 IRP | 절세와 노후 준비, 두 마리 토끼를 잡는 금융상품
ISA | 투자를 생각한다면 꼭 가입해야 하는 절세상품
보험과 절세 | 저축성보험 비과세 받기 위한 요건은?
보험과 절세 | 수익자 지정 사망보험금은 협의분할로 배우자상속공제 가능할까?
보험과 절세 | 상속세 납부재원, 종신보험으로 준비하자
금융소득종합과세 | 종합과세대상자가 되면 정말 세금을 많이 낼까?
퇴직금 절세 | 똑같은 퇴직금! 다른 세율? 퇴직금을 활용한 절세법
건강보험료 | 세금만큼 무서운 건강보험료, 어떻게 계산할 수 있을까?
건강보험료 | 건강보험료 피부양자 자격유지 및 절감법
주식 절세 | 우리사주를 활용한 절세법
주식 절세 | 스톡옵션을 받았다면 꼭 알아야 하는 절세법
해외주식 절세 | 해외주식 보상을 받았다면 반드시 알아야 하는 절세법
PART 3 상속·증여 절세의 정석
상속·증여 | 상속 vs. 증여, 무엇이 같고 무엇이 다를까?
선산 상속 | 조상님만 잘 모셔도 세금이 절약된다
상속공제 | 상속 전 지출한 장례비 등은 상속공제 가능할까?
유언대용신탁 | 소중한 내 재산, 자녀들이 싸우지 않게 하기 위해선?
법인 상속 | 법인에게 재산을 주는 경우 상속세가 발생할까?
취득세 절세 | 상속이 발생할 경우 취득세 절세방안
증여세 절세 | 똑똑하게 절세하기 위해 알아야 할 4가지
상속세 절세 | 사위, 며느리 등 상속세 절세를 위한 증여
증여재산공제 | 3억 원까지 세금 없이? 혼인·출산 증여재산공제 신설
가족법인 | 가족법인을 활용한 절세법
부동산 증여 | 부모님 집에 거주하려면 이 정도는 알아두자
미술품 세금 | 미술품 투자를 원한다면 반드시 세금을 알아야 한다
PART 4 국제 세금 절세의 정석
거주자 판정 | 해외교민들은 어떤 세금에 관심이 있을까?
해외금융계좌 신고제도 | 해외금융계좌가 있다면 반드시 알아야 하는 세무 지식
해외금융계좌 신고제도 | 미국의 해외금융계좌 신고제도 FBAR, FATCA
국외전출세 | 해외이민을 고민한다면 꼭 기억해야 할 국외전출세
비거주자 세금 | 비거주자는 한국에서 어떤 세금을 낼까?
비거주자 비과세 | 비거주자도 1세대 1주택 비과세 적용이 가능할까?
국외재산 증여 | 비거주자 자녀에게 국외재산 증여 시 반드시 기억해야 할 세무 지식
해외 부동산 투자 | 해외 부동산 투자 시 반드시 알아야 할 세무 지식
Author
이환주
서울시립대학교 세무학과를 졸업하고, 한국세무사 시험에 합격해 하나은행에 공채로 입사했다. 투자상품, 은퇴설계, 기업여신 등의 업무를 거쳐 현재 자산관리그룹 WM본부 자산관리컨설팅센터에서 세무자문 및 컨설팅, 절세강의 등을 진행하고 있다.
〈조선일보〉 〈매일경제〉 〈문화일보〉 〈머니S〉 〈아주경제〉 〈한국경제TV〉 〈택스넷〉 〈무엇이든 물어보세요〉 등 다양한 곳에 기고·출연하고 있고 금융연수원, 서울시50플러스, 수자원공사와 같은 공공기관뿐만 아니라 대한제당, 아시아나항공, 한국폴리텍, 창덕여고 등 다양한 기업체 및 학교 강의도 진행하고 있다.
복잡하고 어렵다고 느끼는 세금을 쉽게 이해할 수 있게 블로그와 유튜브 채널을 운영하고 있다.
서울시립대학교 세무학과를 졸업하고, 한국세무사 시험에 합격해 하나은행에 공채로 입사했다. 투자상품, 은퇴설계, 기업여신 등의 업무를 거쳐 현재 자산관리그룹 WM본부 자산관리컨설팅센터에서 세무자문 및 컨설팅, 절세강의 등을 진행하고 있다.
〈조선일보〉 〈매일경제〉 〈문화일보〉 〈머니S〉 〈아주경제〉 〈한국경제TV〉 〈택스넷〉 〈무엇이든 물어보세요〉 등 다양한 곳에 기고·출연하고 있고 금융연수원, 서울시50플러스, 수자원공사와 같은 공공기관뿐만 아니라 대한제당, 아시아나항공, 한국폴리텍, 창덕여고 등 다양한 기업체 및 학교 강의도 진행하고 있다.
복잡하고 어렵다고 느끼는 세금을 쉽게 이해할 수 있게 블로그와 유튜브 채널을 운영하고 있다.