서해안 골든벨트에 내 땅을 찍어라!

머리말 - 5

1장. 기분(분위기) 대신 기본에 충실하라!

토지투자의 두 가지 형태 - 17
분할의 힘과 나눔의 가치 - 19
땅투자자에게 녹지공간(규제공간)이란? - 21
주택과 토지의 역사 - 24
규제에 관심 없으면 투자하지 마라 - 27
땅투자자가 될 수 있는 힘! - 29
땅주인이 될 수 없는 요소와 땅 사기 안 당하는 방법 - 34
집주인과 땅주인의 자격조건 - 38
좋은 땅과 나쁜 땅의 기준 정하기 - 44
좋은 땅 만나기 - 47
좋은 땅을 발견하는 사람과 좋은 땅을 발명하는 사람 - 50

2장. 지금은 땅투자의 골든타임

내 땅을 가치 있게 팔 수 있는 출구전략 - 57
10년 안팎에 반드시 오를 수 있는 입지는 바로 여기! - 61
땅투자 100억 부자로 성장하는 핵심 노하우 - 66
돈 되는 땅의 공통점(핵심사안) - 69
서해안 골든벨트의 교통망 혁신! 돈맥을 연구하라 - 73
서해선복선전철의 골든벨을 울려라 - 78
섬 땅이 뜨고 있다 - 81

3장. ‘변수의 마술사’ 땅의 매력과 강점

아파트투자시대는 끝났다. 땅으로 갈아타라 - 87
토지가치와 아파트가치가 반드시 연결되는 이유 - 91
아파트투자와 토지투자의 품격이 판이한 이유 - 94
아파트와 땅값의 변곡점 - 97
지역개발청사진과 지역성질 - 100
투자유망지역을 선정하는 기준 - 103
아파트와 토지투자 유망지역 - 108
부자가 더 강한 부자가 되는 프로세스 - 110
100억 부자, 꿈이 아닌 현실이다! - 113
MZ 세대들이 땅으로 몰리는 이유 - 116

4장. 실패를 방어할 땅투자 십계명

실패를 방어할 땅투자 십계명 - 123
땅투자자가 오판할 사안 - 130
땅 구입하기 전에 유념해야 할 사안 - 134
1등 투자자가 갖춰야 할 필수 덕목 - 137
성공적인 투자와 실패한 투자 무엇이 다른가? - 140
성공한 사람이 찾는 가치 도구와 실패한 사람이 찾는 가치 도구 - 144
큰 실수(실패)를 박멸할 투자의 비밀 - 148
땅투자자의 임장활동 범위 - 152

5장. 서해안에 집중하지 않으면 안 되는 20가지 이유

여전히 빛나고 있는 서해안고속도로의 현재가치 - 159
서해선복선전철의 용도와 지역 성격 - 163
수도권의 지역 특성을 알아봐야 하는 이유 - 168
충청권의 예고된 도약! - 176
경제신도시 평택시의 지역특징 - 183
‘작은 수원’ 화성시의 열기가 여전히 식지 않는 이유 - 188
대도시로 새롭게 등극한 시흥시의 가치 기준 - 195
광명시의 광명(光明) 시대(기회)가 오고 있다 - 199
안산시의 경제적 가치를 찾는 방법 - 203
안양시의 교통 강점 - 207
당찬 ‘철의 도시’ 당진시의 지역 랜드마크 - 210
보령시와 태안군의 지역 공통점 - 214
홍성군과 예산군은 지역통합이 가능한 지역패키지작품 - 218
충남을 대표하는 공업도시 서산시의 지역가치는? - 222
삼성과 현대가 한 자리에 있는 아산시의 잠재가치 - 225
천안시를 ‘준수도권’으로 인정할 이유 - 230
청주시 나이도 젊다 - 234
‘서충주신도시’가 있는 충주시의 가치는? - 237
전라북도 숙원사업 뒤에 군산+김제+부안이 있다 - 241
무안군과 목포시는 전라남도가 자랑하는 지역 랜드마크 - 245

부 록
수도권, 충청권, 호남권의 인구밀도와 면적 순위 - 250
17개 시도 광역자치단체의 인구밀도 순위 - 251

맺음말 - 262