극한직업 건물주
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| Publication Date | 2021/12/15 |
| Pages/Weight/Size | 152*225*30mm |
| ISBN | 9791164843442 |
| Categories | 경제 경영 > 투자/재테크 |
Description
아무도 몰랐던 건물주의
삶을 들여다보자!
이 책은 맨바닥에서 시작해 지금은 건물주가 된 지은이의 삶을 소설 형식으로 그려내고 있다. 실화여서 더욱 박진감 있고, 부동산 투자자가 되기 위해 노력하는 사람들에게 큰 공감을 불러일으킨다.
채권자와 채무자, 공사 의뢰자와 공사업체, 건물주와 세입자 등 ‘피렌체하우스’라는 건물을 중심으로 복잡하게 엮이는 인간 군상을 통해 건물주의 삶은 어떠한지 비춰보며 공감을 선사하고 있다.
이 책에서는 ‘No pain, Nogain!’ 고통 없이 그냥 주어지는 것이 없는 세상의 당연한 이치를 여실히 보여준다. 이 책을 통해 어떤 예상치 못했던 일들이 발생했는지 그리고 지은이는 어떻게 그 위기를 돌파하려 했는지 보여주는데, 이는 읽는 이들에게 훌륭한 성찰의 기회가 될 것이다. 조물주 아래 ‘건물주’라는 말이 있고, 초등학생들도 ‘건물주’를 꿈꾸는 세상이지만, 그 이면은 쉽지 않음을 보여준다. 이 책을 통해 ‘진짜’ 건물주의 삶을 들여다보자!
삶을 들여다보자!
이 책은 맨바닥에서 시작해 지금은 건물주가 된 지은이의 삶을 소설 형식으로 그려내고 있다. 실화여서 더욱 박진감 있고, 부동산 투자자가 되기 위해 노력하는 사람들에게 큰 공감을 불러일으킨다.
채권자와 채무자, 공사 의뢰자와 공사업체, 건물주와 세입자 등 ‘피렌체하우스’라는 건물을 중심으로 복잡하게 엮이는 인간 군상을 통해 건물주의 삶은 어떠한지 비춰보며 공감을 선사하고 있다.
이 책에서는 ‘No pain, Nogain!’ 고통 없이 그냥 주어지는 것이 없는 세상의 당연한 이치를 여실히 보여준다. 이 책을 통해 어떤 예상치 못했던 일들이 발생했는지 그리고 지은이는 어떻게 그 위기를 돌파하려 했는지 보여주는데, 이는 읽는 이들에게 훌륭한 성찰의 기회가 될 것이다. 조물주 아래 ‘건물주’라는 말이 있고, 초등학생들도 ‘건물주’를 꿈꾸는 세상이지만, 그 이면은 쉽지 않음을 보여준다. 이 책을 통해 ‘진짜’ 건물주의 삶을 들여다보자!
Contents
프롤로그 _004
제1장 부동산 경매 절차
1. 동부지방법원 부동산 경매 법정_012
2. 29억 원만 빌리자_016
3. 명도_020
4. 건물주_025
5. 노마드와 트럼프_030
6. 부동산 경매 숨은 고수를 찾아서_035
7. 건물 내부 철거_040
8. 가문(家門)_045
9. 삽질과 문화_050
10. 채권자와 채무자_055
11. 낙찰받은 빌딩 청소_060
12. 배당기일_065
13. 프렌차이즈 본점 입점 추진_070
제2장 건물 구조보강 및 리모델링
1. 건물 리모델링 및 고시원 공사 계약서_078
2. 공사 소음에 대한 민원_083
3. 건물 구조 안전진단_087
4. 제자리걸음_092
5. 건물 구조보강공사 계약_097
6. 롤렉스 시계_102
7. 왜 이 고생을 하지?_107
8. 생일파티_112
9. 벤츠 SLK 로드스터_117
10. 오늘을 삶의 마지막 날처럼_121
11. 비계 설치_126
12. 1층 상가 ‘돈 삼국지’ 오픈_131
13. ‘법사’라는 남자_136
14. 도봉동 토지를 담보로 1억 7,000만 원 대출_141
15. 빌딩 리모델링 공사 끝내다_145
16. 고시원 운영을 위한 소방교육 및 화재보험 가입_150
17. 준공검사와 빌딩에서의 첫날_155
18. 빌딩 로비 완성_160
제3장 수익률 높이기
1. 잘하는 것에 집중하자_168
2. 고시원 총무의 삶_173
3. 상가 공동사업 첫 정산_178
4. 연극이 끝난 후 객석에 앉아_182
5. 빌딩 준공 파티_186
6. 고시원 만실 파티_193
7. 고시원 간판 달기_197
8. 1층 상가 ‘돈 삼국지’ 동업청산_202
9. 놀이터 피렌체홀_206
10. 고시원 퇴실자 방미순 선생_211
11. 독고다이_218
12. 어디쯤 가고 있을까?_224
13. 파워 보트를 팔다_229
14. 게스트하우스와 신 부장_234
15. 1층 상가 임대차계약과 종료에 얽힌 사연_240
16. 나를 너무 후지게 살게 했어_245
17. 결자해지(結者解之)_250
제4장 출구전략
1. 경매 사건 번호 3833_258
2. 1층 상가 임대차계약 종료에 얽힌 사연_263
3. 하늘을 우러러 두 점 부끄러움이 없기를_269
4. 빌딩 감정평가금액과 1층 상가 불 켜기_274
5. 평생 소유해야 할 부동산_279
6. 성공의 조건_284
7. 경매 1차 유찰_290
8. 바위를 끌고 가는 자_295
9. 경매 취하서_300
10. 24억 원 대출은 개 목걸이_305
11. 공인중개사_309
12. 부동산 중개법인_313
13. 지중해와 조르바_317
14. 일은 최악에서 최선으로 갈 수 있다는 것을, 그것도 눈 깜빡할 순간에_322
15. 옥탑방은 원래의 주인에게 돌아갔다_328
제5장 홀리데이
1. 홀리데이_336
2. 전성기_341
3. 인생에서 필요한 것은 이미 배웠다_346
4. 가슴 아프게 살지 않기로 했다_351
5. 금으로 된 수갑과 롤렉스 시계_356
6. 마지막 도배와 빌딩 매매로 인한 인연 정리_361
7. 빌딩 매매 파티_366
8. 사업자 폐업신고와 하자 보수에 대해서_371
9. 재회_376
추천사 1 _381
추천사 2 _384
제1장 부동산 경매 절차
1. 동부지방법원 부동산 경매 법정_012
2. 29억 원만 빌리자_016
3. 명도_020
4. 건물주_025
5. 노마드와 트럼프_030
6. 부동산 경매 숨은 고수를 찾아서_035
7. 건물 내부 철거_040
8. 가문(家門)_045
9. 삽질과 문화_050
10. 채권자와 채무자_055
11. 낙찰받은 빌딩 청소_060
12. 배당기일_065
13. 프렌차이즈 본점 입점 추진_070
제2장 건물 구조보강 및 리모델링
1. 건물 리모델링 및 고시원 공사 계약서_078
2. 공사 소음에 대한 민원_083
3. 건물 구조 안전진단_087
4. 제자리걸음_092
5. 건물 구조보강공사 계약_097
6. 롤렉스 시계_102
7. 왜 이 고생을 하지?_107
8. 생일파티_112
9. 벤츠 SLK 로드스터_117
10. 오늘을 삶의 마지막 날처럼_121
11. 비계 설치_126
12. 1층 상가 ‘돈 삼국지’ 오픈_131
13. ‘법사’라는 남자_136
14. 도봉동 토지를 담보로 1억 7,000만 원 대출_141
15. 빌딩 리모델링 공사 끝내다_145
16. 고시원 운영을 위한 소방교육 및 화재보험 가입_150
17. 준공검사와 빌딩에서의 첫날_155
18. 빌딩 로비 완성_160
제3장 수익률 높이기
1. 잘하는 것에 집중하자_168
2. 고시원 총무의 삶_173
3. 상가 공동사업 첫 정산_178
4. 연극이 끝난 후 객석에 앉아_182
5. 빌딩 준공 파티_186
6. 고시원 만실 파티_193
7. 고시원 간판 달기_197
8. 1층 상가 ‘돈 삼국지’ 동업청산_202
9. 놀이터 피렌체홀_206
10. 고시원 퇴실자 방미순 선생_211
11. 독고다이_218
12. 어디쯤 가고 있을까?_224
13. 파워 보트를 팔다_229
14. 게스트하우스와 신 부장_234
15. 1층 상가 임대차계약과 종료에 얽힌 사연_240
16. 나를 너무 후지게 살게 했어_245
17. 결자해지(結者解之)_250
제4장 출구전략
1. 경매 사건 번호 3833_258
2. 1층 상가 임대차계약 종료에 얽힌 사연_263
3. 하늘을 우러러 두 점 부끄러움이 없기를_269
4. 빌딩 감정평가금액과 1층 상가 불 켜기_274
5. 평생 소유해야 할 부동산_279
6. 성공의 조건_284
7. 경매 1차 유찰_290
8. 바위를 끌고 가는 자_295
9. 경매 취하서_300
10. 24억 원 대출은 개 목걸이_305
11. 공인중개사_309
12. 부동산 중개법인_313
13. 지중해와 조르바_317
14. 일은 최악에서 최선으로 갈 수 있다는 것을, 그것도 눈 깜빡할 순간에_322
15. 옥탑방은 원래의 주인에게 돌아갔다_328
제5장 홀리데이
1. 홀리데이_336
2. 전성기_341
3. 인생에서 필요한 것은 이미 배웠다_346
4. 가슴 아프게 살지 않기로 했다_351
5. 금으로 된 수갑과 롤렉스 시계_356
6. 마지막 도배와 빌딩 매매로 인한 인연 정리_361
7. 빌딩 매매 파티_366
8. 사업자 폐업신고와 하자 보수에 대해서_371
9. 재회_376
추천사 1 _381
추천사 2 _384