불확실성 시대 신재테크

서문

Part 1. 부동산 투자 전략

1. 위기를 기회로 바꾸는 2019~2020 부동산 재테크 전략 -이남수, 안명숙, 함영진-
· 무주택 실수요자는 신규 분양시장이 정답
· 재개발·재건축 투자는 장기 전략으로 바꿔야
· 점포 겸용 주택·단지 내 상가 등 ‘월세 나오는 부동산’을 노려라

2. 그래도 부동산! 부자들만 아는 알짜 부동산 투자 해법 -고준석-
· 서울 노원구 4계동을 주목하라
· 건강관리 하듯 24시간 자산 챙기는 ‘부자들의 습관’ 따라야

3. 대한민국 부동산, 10년 후 미래 가치에 주목하라 -박합수-
· 10년 미래 가치를 GTX에서 찾아라… 남양주, 시흥 주목
· 10년 후 서울 주거공간의 핵은 ‘반포, 압구정, 용산’ 트라이앵글

4. 규제 속에서 지금도 사야 할 아파트는 있다! -김학렬-
· “일자리, 배후수요 많은 서울 신축 아파트를 잡아라”
· 압구정, 한남, 여의도, 목동… 조정기 후 집값 뛸 톱 10

5. 사야 하나 팔아야 하나, 혼돈의 부동산 시장 생존 전략 -강영훈, 심교언-
· 수색·증산, 노량진, 한남뉴타운 등 대규모 뉴타운 주목
· “서울 부동산 시장은 버블 초·중반”, 상승 요인 여전히 남았다

6. 똘똘한 건물주 되는 틈새 투자 비법과 임대수익 높이는 밸류업 기법 -김민수-
· 경의선숲길·연희동 인기 상권 꼬마빌딩이 유망
· 가구 재배치, 외형 리모델링으로 건물 가치 높여야


Part 2. 주식시장

1. 매경 선정 베스트 애널리스트, 2019 하반기 신성장동력 전망 -김준성, 박종대, 안재민-
· 자율주행차 도입으로 새로운 기회 열리는 자동차 산업
· 유통·생활소비재는 호텔신라, 클리오, 연우에 주목
· 5G 시대 맞아 훨훨 날 콘텐츠·플랫폼 기업

2. 우리 함께 주식으로 부자 되는 방법 -강방천-
· 해외 펀드, 지역·속성별 분산투자가 핵심
· 빅데이터·경험 소비에서 투자 기회 찾아라

3. 노후자금, 자녀 창업 종잣돈 만드는 장기투자의 힘! -존 리-
· ‘복리의 마법’ 누릴 투자 타이밍은 “바로 지금!”
· “사교육할 돈으로 주식을 사주는게 자녀 위한 최고의 선물”

4. 여의도 라이징! 스타 펀드매니저에게 듣는 제2의 벤처붐 시대, 중소형 황금주 찾기 -황준혁-
· 정부의 중소기업 지원책으로 각광받는 중소형주
· 배터리·모바일 게임·로봇… 저성장 시대 주목받는 3대 아이템


Part 3. 해외 투자

1. 과거 10년 앞으로 10년, 글로벌 투자전략의 변화와 향후 전망 -스티브 브라이스-
· 신흥국 중심 상승 여력 남았다
· 중국 주식이 매력적인 이유
· 미·중 갈등과 변동성 확대
· 환경·사회를 생각한 투자가 수익도 보장한다

2. 해외 주식 투자, 미래 10년의 부를 결정할 메가트렌드 -오현석, 유재흥, 엄재상-
· 위험해도 고수익 원하면 중국·베트남을, 안정성 원하면 미국 ETF 투자를
· 해외 채권 투자할 때 ‘환리스크’ 꼭 따져야
· 대체투자는 리츠가 대세… 입지 좋은 곳 핵심 건물(코어 부동산) 노려라

3. 국내를 넘어 해외로, 해외 투자 대중화 속 보물찾기 ‘외화 재테크’ -황성민-
· 강달러 저물고 이제는 ‘원화 강세’ 온다
· “달러선물 인버스 ETF로 원화 상승에 베팅하라”


Part 4. 신재테크

1. 지금은 쉐어하우스 투자 시대, 월급쟁이 당신 제2의 월급 받자! -김진영-
· 최소 1,500만 원 투자해 월세 버는 ‘직장인 부업’ 아이템
· 단순 공간 아닌 ‘주거 서비스’ 팔아야...세입자 관리 필수

2. 신 투자 트렌드! 소액으로 투자하자… P2P vs. 크라우드펀딩 -김경래, 황철우-
· 바쁘고 귀찮은 투자자는 P2P 대출 투자로 1년에 10%대 수익
· 스타트업 투자로 IT 기업서 배당 받으려면 증권형 크라우드 펀딩을

3. 경매로 10억 벌기 이렇게 쉬웠어· 공매 플러스 경매 -백석기, 박희철-
· 경매 초보자라면 ‘빨간색 없는 아파트’를 노려라
· 부동산, 그림, 악기에 살아 있는 동물까지 취급하는 온비드 공매


Part 5. 20~60대 인생설계부터 절세까지

1. 미래설계, 이제는 필수다! 재무설계 & 은퇴 후 인생설계 -김경록, 채준안-
· 금융자산은 전진배치, 종신연금은 후진배치
· 여유자금 투자는 트렌드 따라가야
· 60대 인생 골든타임, 재밌게 살자!

2. 경력 18년 현직 스타 세무사의 세금 적게 내는 특급 노하우 -장보원-
· 절세의 시작은 ‘상속받은 재산 제대로 알기’
· 상속 때 부채 안 받으려면 자산도 포기해야

3. 월급만으로 살 수 없다는 걸 알았다… 2030 재테크 토털 솔루션 -이성헌-
· 평생에 필요한 돈 21억 모으려면 “나의 자산 상황 정확히 알고 3W로 재테크 목표 세워야”
· 월급 받아 먼저 보험·저축 들고 삶을 즐기는 ‘똑똑한(WISE)’ 인생으로


Part 6. 창업, 취업 뽀개기

1. 뉴 창업 트렌드 스마트팜! 정부 지원자금으로 농업 성공하기 프로젝트 -박상호, 박흥희-
· 정부 보조금, 저리 대출 받아 스마트팜 뛰어들면 생산량 최대 40% ‘껑충’
· 스마트팜 덕에 수천 명 충성고객 잡은 딸기농부 “체험 프로그램으로 소비자 접점 늘려야”

2. 캐시노트 만든 김동호 대표의 스타트업 이야기 -김동호-
· 매출 정산, 단골 관리까지… 자영업자 고민거리 파고든 캐시노트
· 규제 샌드박스로 한국 핀테크 기업에도 새 기회 열릴 것

3. 외식업 과잉공급 시대, 이제는 비외식이다 -이경희-
· 창업시장에도 ‘4차 산업혁명’ 바람… 정기배송, 공유가치, 밀레니얼 세대 3대 키워드 주목
· 디지털 시대에도 사라지지 않는 아날로그 향수, 개인화, 뉴트로 트렌드도 챙겨야

4. 꿈의 직장, 금융권 취업 가이드 -신한은행·우리은행·NH농협은행·IBK기업은행·예금보험공사·한국주택금융공사-
· 서류 작성 전 ‘인재상’ 숙지는 기본
· 자기소개서, ‘관심’과 ‘성의’ 담아야
· 새로운 유형과 변별력 대비해야


부록· 2019 서울머니쇼 참관객들이 전망하는 재테크 시장