한 권으로 끝내는 동탄테크노밸리

현직 부동산중개법인 대표가 말하는

김재현

하움출판사

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9791164402847

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Publication Date	2023/02/03
Pages/Weight/Size	15222530mm
ISBN	9791164402847
Categories	경제 경영 > 투자/재테크

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Description

『한 권으로 끝내는 동탄테크노밸리』는 동탄2신도시 자족의 핵심이자 GTX-A, 트램 등의 다양한 교통 인프라를 갖추며 오늘보다 내일이 더 빛날 ‘동탄테크노밸리’에 대한 정확한 정보를 제공함으로써 고객사들의 이해를 높이고, 유치 및 유입이 많아지도록 돕는 보석과도 같은 책이다.

동탄테크노밸리는 광교테크노밸리의 약 3.1배 , 판교테크노밸리보다 2.3배 더 큰 규모이며, 수도권 서남부 중에서도 규모의 경제에서 압도적이다. 뿐만 아니라 삼성전자 디지털시티, 삼성전자 나노시티(기흥), 삼성전자 화성캠퍼스, ASML, AMK, 한미약품 연구소, 주식회사 엔딕, 우정바이오 등 반도체와 바이오 산업의 낙수 효과가 실질적으로 있는 곳이다.

수도권에서 대기업의 낙수 효과로 인해 사람과 기업이 모이는 곳 중에서 가장 큰 규모인 동탄테크노밸리는 K-반도체 밸트의 핵심 지역으로 자리매김하며, 2027년에 완공될 용인 원삼에 SK하이닉스반도체클러스터가 들어서면 동탄테크노밸리는 더욱 굳건히 성장할 것이라 믿어 의심치 않는다.

Contents

1부
지식산업센터

제1장
지식산업센터란?
1. 지식산업센터 알아보기
2. 지식산업센터의 변화 과정
3. 지식산업센터의 용도적 구분
4. 세대별 지식산업센터 변천사

제2장
지식산업센터 준공부터 입주까지
1. 개별입지 & 산업단지(계획입지)와 공장 설립 절차
2. 준공 순서부터 분양 & 전매 그리고 입주까지

제3장
지식산업센터 투자 전략
1. 지식산업센터 선정 시 중요한 요소
2. 지식산업센터의 투자 장점 알아보기
3. 세금 감면 등 여러 혜택 알아보기
4. 투자 팁 알아보기

제4장
지식산업센터 관련 세금
1. 취득 시 - 취득세
2. 보유 시 - 재산세, 법인세, 종합부동산세
3. 양도 시 - 양도소득세, 증여세

2부
동탄테크노밸리

제1장
동탄테크노밸리 관리 주체에 따른 분류
1. 지자체 관할 (화성시) - 동탄2신도시 특별계획구역
2. 화성산업단지 관할 - 동탄 도시첨단산업단지

제2장
동탄테크노밸리 토지 용도에 따른 분류

제3장
동탄테크노밸리 건축 개요

제4장
동탄테크노밸리의 미래 가치
1. 교통수단의 요지 292
2. 경부고속도로 지하 터널 개통
3. 화성시만의 경쟁력 3가지

별첨

Author

김재현

“삶은 사회에 대한 봉사와 삶에 대한 감사이다.”라고 늘 말하는 저자 김재현은 봉사 단체인 국제로타리클럽, 시민자율방범대, 화성시방재단, 동탄7동 주민자치위원 등 다양한 지역 내 봉사를 실천하고 있으며, 부동산 경매와 공인중개사 자격증을 취득하고 동탄테크노밸리 내에서 공인중개사 5명과 함께 지식산업센터를 전문으로 일하고 있다.

지식산업센터의 분양에서부터 분양권 전매와 임차와 매매까지 다양한 실무 경험을 바탕으로 SK머티리얼즈, 주식회사 엔딕, 노바메이저링인스트루먼트코리아 주식회사, 이데미쯔전자재료한국(주) 등 국내외 굴지의 기업들을 유치하였다.