리츠투자로 월세소득 만들기

이은성 저자는 국내 1세대 오피스빌딩 전문 자산관리자입니다.

경제학을 전공했고 건국대 부동산대학원에서 600여개 빌딩을 기초데이터로 분석한 논문『관리비와 렌트프리를 고려한 실질임대료 결정요인분석』으로 부동산학 석사학위를 취득했습니다.

교보생명 자회사 교보리얼코에서 금융기관 소유의 부동산 자산관리, 임대차, 부동산펀드 투자 등 부동산 사업분야에 16년을 근무했고, 국내 탑티어 리츠운용사 코람코자산신탁에서 리츠운용을 담당했습니다.

관리빌딩으로는 강남 교보타워, 광화문 교보빌딩, 종로타워, 강남P타워 등이 있습니다. 두산중공업, SK그룹, 소프트뱅크코리아, 펩시코리아, 소니뮤직코리아, 한국퀄컴, 한국오므론, 한국어도비 등을 임차 고객사로 관리하며 글로벌기업이 서울 도심의 프라임빌딩을 선호하는 이유가 우수한 인재 채용에 있다는 것을 자연스레 배웠고 글로벌 기업의 매출과 이익이 증가할 수록 프라임빌딩 임대료도 오를 수밖에 없음을 체감했습니다.

현재는 <리츠가이드> 대표이자 개인 투자자로 리츠를 기본으로 주식, 채권, 금, 코인 등에도 적절히 배분하여 투자하고 있습니다. 개인 투자자 모두가 마음 졸이는 투자가 아닌 마음 편한 투자를 통해 건강한 부(WEALTH)를 이루기를 바라는 마음으로 2021년부터 블로그 <40대 워킹맘의 투자노트>를 운영하며 투자경험 나눔활동을 하고 있습니다.

40대 워킹맘의 투자노트 블로그 https://blog.naver.com/eslee2480