부동산 금융과 투자

William B. Brueggeman , Jerey D. Fisher , 김영곤 , 노승한 , 이영성 , 지규현 , 진창하 , 현동우

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9791132112778

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Publication Date	2023/06/02
Pages/Weight/Size	21526035mm
ISBN	9791132112778
Categories	대학교재 > 경상계열

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Description

이 책은 독자들이 주거용 및 상업용 부동산의 자금조달 및 투자와 관련된 위험과 보상을 이해하도록 준비시킨다. 각 장들과 문제 세트들에 포함된 Concept들과 기술들은 부동산과 관련된 많은 작업들에 사용된다. 여기에는 투자, 개발금융, 감정평가, 컨설팅, 부동산 포트폴리오 관리, 임대, 자산관리, 부지와 위치분석, 기업부동산, 부동산펀드 투자관리가 포함된다. 이 자료는 또한 개인적인 투자 및 금융에 대해서 결정을 내릴 때, 부동산을 더 잘 이해하고자 하는 개인들에게도 적합하다.

Contents

PART 01 저당대출
CHAPTER 01 저당대출의 기초: 화폐의 시간가치
CHAPTER 02 고정금리저당대출
CHAPTER 03 변동금리저당대출
CHAPTER 04 주택금융에 대한 추가 분석 등

PART 02 수익용 부동산
CHAPTER 05 수익용 부동산에 대한 소개: 임대와 임대시장
CHAPTER 06 수익용 부동산의 가치: 가치평가와 자본시장
CHAPTER 07 수익용 부동산의 투자분석과 세금
CHAPTER 08 재무 레버리지와 자금조달 대안
CHAPTER 09 위험분석
CHAPTER 10 수익용 부동산의 처분과 레노베이션
CHAPTER 11 기업부동산 금융

PART 03 부동산 개발금융
CHAPTER 12 부동산 개발금융
CHAPTER 13 토지개발금융

PART 04 부동산 채권과 펀드
CHAPTER 14 2차 저당시장: 원리금자동이체증권
CHAPTER 15 2차 저당시장: 다계층증권, 부채담보부증권, 대출채권담보
CHAPTER 16 부동산 펀드: 구조, 성과, 포트폴리오 고려사항

PART 05 부동산 금융 관련 법
CHAPTER 17 부동산투자: 기본적인 법률 개념들
CHAPTER 18 부동산 금융: 어음과 담보

PART 06 주거용 부동산: 가격과 대출심사
CHAPTER 19 단독주택의 가격결정, 투자 및 납세 고려사항
CHAPTER 20 주거용 부동산 대출심사 및 자금조달

PART 07 부동산투자 구조와 성과분석
CHAPTER 21 부동산투자의 구조: 조직 구성의 형태 및 합작투자
CHAPTER 22 부동산투자신탁(리츠)
CHAPTER 23 부동산투자성과와 포트폴리오 고려사항

PART 08
CONCEPT BOX
부록

Author

William B. Brueggeman,Jerey D. Fisher,김영곤,노승한,이영성,지규현,진창하,현동우