따박따박 월세 챙기는 수익형 부동산 투자법
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| Publication Date | 2018/07/03 |
| ISBN | 9791127242763 |
| Categories | 경제 경영 > 투자/재테크 |
Description
본서는 안정된 월세를 받을 수 있는 수익형부동산에 투자하는 방법을 안내하고 있다. 특히, 주거용부동산인 원룸에 투자하는 방법을 알려드리고 있다. 경험이 전혀 없는 초보투자자를 대상으로 쓰여졌다. 투자물건을 선택하는 기준을 안내해드립니다. 수익형부동산의 종류의 장단점과 좋은 물건을 찾아내는 과정을 소설형식으로 풀어서 가독성을 높혔다. 주택임대사업자가 알고 있어야 사항을 알기쉽게 설명하고 있다. 뿐만아니라 세금에 대한 바른 지식을 안내해드립니다. 보유하는 동안 알고 있어야 할 관리에 대한 부분도 기술하고 있다. 본서를 통하여 많은 분들께 좋은 정보가 전달되기를 바란다.
Contents
프롤로그 익형부동산 투자는 선택이 아닌 필수다.
1장 한 달 수입 300만원, 친구따라 강남가다 … 7
2장 명예 퇴직 준비 … 26
3장 원룸전문가 교육 … 50
어떤 부동산을 택해야 하는가? … 59
4장 자본 차익형 부동산VS 운영 소득형 부동산 … 65
5장 수익형 부동산의 종류는 뭐가 있지? … 87
오피스텔 … 97
호텔 … 100
다세대주택 … 106
다가구주택 … 107
6장 왜 원룸인가? … 114
1인 가구 증가 속도가 빠르다 … 116
생활패턴의 변화 … 119
경기의 영향을 받지 않는다 … 121
투자 수익률이 높다 … 122
세금 혜택이 많다 … 124
주택임대사업자의 형태 … 125
일반주택임대사업자 … 126
준공공임대주택사업자 … 126
7장 확정수익의 중요한 열쇠, 세금지식 … 131
취득세 감면… 132
재산세 감면 … 134
종합부동산세 감면 … 135
양도소득세 혜택 … 136
소득세는 어떻게 될까? … 137
8장 어떤 원룸이 나에게 돈을 벌어다 줄까? … 144
역세권 원룸 … 145
대학가 원룸 … 146
주택지 원룸 … 147
산업단지 원룸 … 148
개발지 원룸 … 148
디자인과 구조 뛰어난 원룸 … 149
구축원룸 vs 신축원룸 … 151
투자수익률이 높은 원룸 … 152
9장 원룸 어떻게 운영하고 관리할까? … 154
건물관리 … 155
임대관리 … 156
1장 한 달 수입 300만원, 친구따라 강남가다 … 7
2장 명예 퇴직 준비 … 26
3장 원룸전문가 교육 … 50
어떤 부동산을 택해야 하는가? … 59
4장 자본 차익형 부동산VS 운영 소득형 부동산 … 65
5장 수익형 부동산의 종류는 뭐가 있지? … 87
오피스텔 … 97
호텔 … 100
다세대주택 … 106
다가구주택 … 107
6장 왜 원룸인가? … 114
1인 가구 증가 속도가 빠르다 … 116
생활패턴의 변화 … 119
경기의 영향을 받지 않는다 … 121
투자 수익률이 높다 … 122
세금 혜택이 많다 … 124
주택임대사업자의 형태 … 125
일반주택임대사업자 … 126
준공공임대주택사업자 … 126
7장 확정수익의 중요한 열쇠, 세금지식 … 131
취득세 감면… 132
재산세 감면 … 134
종합부동산세 감면 … 135
양도소득세 혜택 … 136
소득세는 어떻게 될까? … 137
8장 어떤 원룸이 나에게 돈을 벌어다 줄까? … 144
역세권 원룸 … 145
대학가 원룸 … 146
주택지 원룸 … 147
산업단지 원룸 … 148
개발지 원룸 … 148
디자인과 구조 뛰어난 원룸 … 149
구축원룸 vs 신축원룸 … 151
투자수익률이 높은 원룸 … 152
9장 원룸 어떻게 운영하고 관리할까? … 154
건물관리 … 155
임대관리 … 156