공매ㆍ경매와 부동산투자분석

$81.00
SKU
9788984654396
+ Wish
[Free shipping over $100]

Standard Shipping estimated by Fri 04/18 - Thu 04/24 (주문일로부 10-14 영업일)

Express Shipping estimated by Tue 04/15 - Thu 04/17 (주문일로부 7-9 영업일)

* 안내되는 배송 완료 예상일은 유통사/배송사의 상황에 따라 예고 없이 변동될 수 있습니다.
Publication Date 2009/07/14
Pages/Weight/Size 188*254*70mm
ISBN 9788984654396
Categories 경제 경영 > 투자/재테크
Description
성공적인 공ㆍ경매를 위한 기초에서 전문가 과정까지 다양한 실무사례에서 부동산 권리분석 후 수익성 부동산 취득과 양도시 세금 절세 테크닉을 제시하고 있는 책이다. 이 책을 통해 재개발ㆍ재건축 사업 지구 내에 공ㆍ경메로 투자하는 방법에 대한 전문적인 정보를 얻을 수 있을 것이다.
Contents
Part 1 부동산 및 경매ㆍ공매의 기본적인 이해
Chapter 1 부동산의 개념 및 경매ㆍ공매 대상물건과 주택에 관한 이해
Chapter 2 공적장부에 대한 분석 및 이해
Chapter 3 민사집행법상 민사집행절차와 경매ㆍ공매에 대한 기본적 이해
Part 2 민사집행법상의 경매진행절차와 국세징수법상의 공매진행절차 및 이에 준하는 공매절차
Chapter 1 민사집행법상의 민사집행과 민사집행법상 경매진행절차
Chapter 2 민사집행법상 민사집행절차에 있어서 경매진행절차방법 및 그 유형
Chapter 3 국세징수법상의 공매와 이에 준하는 공매절차
Part 3 경매, 공매에 관한 정보취득 방법 및 물건에 대한 조사와 수익분석에 따른 입찰가 결정
Chapter 1 경매 및 공매정보 취득방법
Chapter 2 물건에 대한 조사와 수익분석에 따른 입찰가 결정 및 입찰표 작성 그리고 소유권이전등기
Part 4 재개발ㆍ재건축사업 및 리모델링 사업과 부동산세금에 관한 종합분석
Chapter 1 뉴타운ㆍ재개발ㆍ재건축사업과 리모델링 사업에 관한 분석
Chapter 2 부동산세금에 대한 종합분석
Part 5 공매ㆍ경매에 있어서 부동산 권리분석
Chapter 1 공매ㆍ경매에 있어서의 기본적인 권리분석과 물권과 채권의 비교
Chapter 2 주택 및 상가건물임대차보호법과 권리분석 그리고 임대차계약관계에서 대응방안
Chapter 3 저 당 권
Chapter 4 전 세 권
Chapter 5 가압류, 압류 및 기타 일반채권과 가처분
Chapter 6 지상권(地上權)
Chapter 7 가 등 기
Chapter 8 조세채권, 근로자임금채권, 공과금채권의 설명과 저당권 등의 담보물권과의 우선순위결정 및 배당표 작성방법
Chapter 9 제시 외 건물
Chapter 10 예고등기와 환매등기
Chapter 11 유 치 권
Chapter 12 대지권미등기와 토지의 별도등기
Part 배당절차 및 배당표 작성
Chapter 1 배당이란
Chapter 2 배당표 작성을 위한 기본연습
Chapter 3 배당표 작성연습 및 배당사례연구
Chapter 4 배당에 관한 대법원 판례 및 법령 이해하기
Author
김동희
복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 공인중개사 시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산투자 법인을 운영해 왔고, 경매·공매를 비롯하여 재건축재개발, 부동산세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다.

그리고 부동산 중개실무를 오랫동안 해오면서 풍부한 실무 경험을 가진 계약의 달인으로 정평이 나 있다. 또한 경매와 공매, 지분경매, 배당에 관한 30권의 책을 저술하며 각 분야마다 타의 추종을 불허하는 부동산 최고 전문가로 평가받고 있다.

그가 오랜 경험을 바탕으로 초보인 임차인과 매도인 등이 따라 하기만 하면 쉽게 작성할 수 있도록 다양한 계약서를 사례별로 기술한『계약할 때 사전처럼 꺼내 보는 계약서 작성의 비밀』과 『부동산 임대차 계약 상식사전』을 출간했다. 누구라도 쉽게 계약을 이해하고 자신에게 유리한 계약을 할 수 있도록 하기 위해서였다. 그리고 그 뜻은 궁금한 부동산 상식에 대한 질문들에 신속하고 정확한 답을 주기 위해 『부동산 재테크 Q&A』로 마무리 했었다. 이 책이면 부동산으로 손해 보는 일은 평생 없게 될 것이라 믿고 있기 때문이다.

그런 그가 이번엔 오랫동안 온비드 공매로 낙찰 받아 성공한 사례들을 모아 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서, 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 『온비드 공매 투자의 비밀』을 출간하였다.

[약력]
ㆍ 공인중개사 자격 취득(제1회)
ㆍ 중앙대학교 경영학과 졸업
ㆍ (주) 대산투자 대표 역임
ㆍ 현) (주) 퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표
ㆍ 현) 한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장
ㆍ 현) 법무법인 강산 자문위원
ㆍ 현) 부동산투자포럼 경매전문위원
ㆍ 굿옥션, 디지털 태인 경매강좌 교수
ㆍ 한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수
ㆍ 현) 경·공매 교육아카데미 원장
ㆍ 도서출판 채움과 사람들 대표
ㆍ NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원
ㆍ 건국대 최고위과정 교수
ㆍ 인터넷 방송: 부동산 채움tv 대표

[저서]
『온비드 공매 투자의 비밀 개정판 1쇄 2020. 07』
『부동산 초보도 한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 개정3판 2020. 04』
『신탁공매 투자의 비밀 2020년 개정판 2019. 12』
『지분경매 실전투자의 비밀 개정판 2쇄 2019. 11』
『계약서 작성의 비밀 13쇄 2020년 개정판 2019. 11』
『상가·오피스텔 투자와 임대차 Q&A 230 2019. 09』
『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.』
『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03』
『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12』
『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3쇄 2018. 10』
『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08』
『아파트 살 때와 팔 때 1쇄 2018. 03』
『신탁공매 투자의 비밀 2017. 11』
『계약서 작성의 비밀 개정판 10쇄 2018. 05』
『부동산 임대차 계약 상식사전 2017. 06』
『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03』
『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3쇄 2017. 01』
『한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 2016. 08』
『이제 지분경매와 특수물건에서 NPL을 찾아라 2016. 05』
『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09』
『경매 배당금의 비밀 2015. 08』
『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05』
『부동산 재테크 Q&A 2015. 03』
『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11』
『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04』
『경매 실전 투자 비법 2014. 02』
『임대차 상식사전 2013. 01』
『지분경매의 완성 2012. 10』
『특수물건의 비밀 2012. 03』
『남들 경매할 때 나는 공매한다 2012. 01』
『지분경매의 비밀 2011. 11』
『판사님 배당에 이의가 있습니다 2011. 03』
『실전공매 완전정복 2010. 02』
『공매·경매와 부동산 투자분석 2009. 07』
복잡한 법률부터 실무에까지 무엇이든 일단 파고들면 끝장을 보는 무서운 집념과 부지런함 덕에, 전문가들도 어려워하는 부분까지 머릿속에 완전하고 종합적인 체계를 세워놓은 그다. 공인중개사 시험 1회 합격자로서, 부동산중개업부터 부동산중개법인, 부동산투자 법인을 운영해 왔고, 경매·공매를 비롯하여 재건축재개발, 부동산세금에 이르기까지 부동산에 관련해 안 해본 것 없고, 모르는 것이 없다.

그리고 부동산 중개실무를 오랫동안 해오면서 풍부한 실무 경험을 가진 계약의 달인으로 정평이 나 있다. 또한 경매와 공매, 지분경매, 배당에 관한 30권의 책을 저술하며 각 분야마다 타의 추종을 불허하는 부동산 최고 전문가로 평가받고 있다.

그가 오랜 경험을 바탕으로 초보인 임차인과 매도인 등이 따라 하기만 하면 쉽게 작성할 수 있도록 다양한 계약서를 사례별로 기술한『계약할 때 사전처럼 꺼내 보는 계약서 작성의 비밀』과 『부동산 임대차 계약 상식사전』을 출간했다. 누구라도 쉽게 계약을 이해하고 자신에게 유리한 계약을 할 수 있도록 하기 위해서였다. 그리고 그 뜻은 궁금한 부동산 상식에 대한 질문들에 신속하고 정확한 답을 주기 위해 『부동산 재테크 Q&A』로 마무리 했었다. 이 책이면 부동산으로 손해 보는 일은 평생 없게 될 것이라 믿고 있기 때문이다.

그런 그가 이번엔 오랫동안 온비드 공매로 낙찰 받아 성공한 사례들을 모아 공매를 어렵게만 생각하는 입문자들을 위해서, 누구나 쉽게 온비드 공매를 배워서 실전 투자할 수 있도록 『온비드 공매 투자의 비밀』을 출간하였다.

[약력]
ㆍ 공인중개사 자격 취득(제1회)
ㆍ 중앙대학교 경영학과 졸업
ㆍ (주) 대산투자 대표 역임
ㆍ 현) (주) 퍼블릭 옥션(Public Auction) 대표
ㆍ 현) 한국 공ㆍ경매아카데미연구소 소장
ㆍ 현) 법무법인 강산 자문위원
ㆍ 현) 부동산투자포럼 경매전문위원
ㆍ 굿옥션, 디지털 태인 경매강좌 교수
ㆍ 한국자산관리공사(KAMCO) 공매강좌 교수
ㆍ 현) 경·공매 교육아카데미 원장
ㆍ 도서출판 채움과 사람들 대표
ㆍ NCS 부동산 경·공매 전문 집필위원
ㆍ 건국대 최고위과정 교수
ㆍ 인터넷 방송: 부동산 채움tv 대표

[저서]
『온비드 공매 투자의 비밀 개정판 1쇄 2020. 07』
『부동산 초보도 한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 개정3판 2020. 04』
『신탁공매 투자의 비밀 2020년 개정판 2019. 12』
『지분경매 실전투자의 비밀 개정판 2쇄 2019. 11』
『계약서 작성의 비밀 13쇄 2020년 개정판 2019. 11』
『상가·오피스텔 투자와 임대차 Q&A 230 2019. 09』
『한 권으로 끝내는 배당의 정석 2019. 06.』
『재건축·재개발 아파트 리모델링 투자의 비밀 2019. 03』
『나는 적금보다 10배 더 버는 부동산이 좋다 2018. 12』
『손에 잡히는 공매투자의 정석 개정판 3쇄 2018. 10』
『지분경매 완성과 NPL투자 비법 2018. 08』
『아파트 살 때와 팔 때 1쇄 2018. 03』
『신탁공매 투자의 비밀 2017. 11』
『계약서 작성의 비밀 개정판 10쇄 2018. 05』
『부동산 임대차 계약 상식사전 2017. 06』
『경매투자 핵심 강의노트 2017. 03』
『법정지상권과 집합건물 투자의 비밀 3쇄 2017. 01』
『한 권으로 끝내는 경매투자의 정석 2016. 08』
『이제 지분경매와 특수물건에서 NPL을 찾아라 2016. 05』
『배당표 작성과 배당이의 실무 2015. 09』
『경매 배당금의 비밀 2015. 08』
『전세금 안전하게 지키는 비법 2015. 05』
『부동산 재테크 Q&A 2015. 03』
『연봉 2배 올리는 공매투자 이야기 2014. 11』
『나는 경매로 평생직장을 찾았다 2014. 04』
『경매 실전 투자 비법 2014. 02』
『임대차 상식사전 2013. 01』
『지분경매의 완성 2012. 10』
『특수물건의 비밀 2012. 03』
『남들 경매할 때 나는 공매한다 2012. 01』
『지분경매의 비밀 2011. 11』
『판사님 배당에 이의가 있습니다 2011. 03』
『실전공매 완전정복 2010. 02』
『공매·경매와 부동산 투자분석 2009. 07』