서울시 상업지역의 밀도 및 용도의 차등 관리방안

제1장 연구 개요
제1절 연구배경 및 목적
1. 연구의 배경
2. 연구의 목적
제2절 연구내용 및 방법
1. 연구 내용
2. 연구 방법
제3절 상업지역 관련 선행연구 검토

제2장 상업지역 관련 제도 및 운영실태 분석
제1절 상업지역 관련 제도 검토
1. 상업지역 개념
2. 서울시 상업지역의 시기별 지정연혁 및 특징
3. 서울시 상업지역 내 밀도 및 용도 규제
제2절 서울시 상업지역 현황 및 실태 분석
1. 상업지역 지정 및 변경 현황
2. 상업지역 개발특성
제3절 상업지역의 주요 관리 및 개발수법
1. 지구단위계획
2. 도시환경정비사업
3. 용도지구
제4절 소결

제3장 서울시 상업지역의 진단
제1절 상업지역 관련 제도 및 운영상 문제
1. 상업지역별 허용용도의 차별성 미흡
2. 사실상 단일 밀도 시스템
3. 일반상업지역 위주의 지정 및 변경
제2절 상업지역의 현상적 문제
1. 지역맥락을 고려하지 않는 개발
2. 중심지 위계와 부합하지 않는 개발
3. 과도한 지가상승에 따른 상업지역 활성화 저해
4. 상업지역 내 과도한 주거 개발
제3절 소결

제4장 서울시 상업지역 관리방향
제1절 상업지역 개선방향 및 관리목표
1. 상업지역 개선방향
2. 상업지역 관리목표
제2절 상업지역 관리방향
1. 지역특성을 고려한 상업지역별 관리방향
2. 상업지역별 차등 관리를 위한 실현화 방안
3. 도시관리수단의 실효성 제고
4. 장기 개선방향

참고문헌