물류부동산 전망

이커머스의 승패를 좌우하는

우정하 , 김태석 , 노종수 , 유강철 , 최문식 , 로지브리지

성안당

$28.35

SKU

9788931550344

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Publication Date	2023/06/07
Pages/Weight/Size	15221020mm
ISBN	9788931550344
Categories	경제 경영 > 투자/재테크

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Description

본서에는 물류 부동산시장의 전문가 5명이 각자 다른 시각에서 시장을 상세하게 분석하고, 앞으로의 시장 변화를 전망하는 내용으로 구성되었다. 동일한 사안을 각자의 전문가가 다른 시각과 관점에서 분석했기에 그 의미가 더욱 다채롭고 깊다고 볼 수 있다. 쿠팡을 필두로 급변하는 대한민국 물류산업과 물류 부동산시장에서 부디 이 책을 읽는 분들께 조금이나마 도움이 되길 희망한다.

Contents

제1장 물류부동산 입문

Q1 물류의 개념
- JLL 코리아 우정하 상무

Q2 물류부동산의 개념과 종류
- ㈜컨펌 유강철 소장
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장

Q3 물류센터 개발 및 운영 총론 A to Z
- 교보리얼코 최문식 부장

제2장 물류부동산 개론

Q1 물류부동산 최근 시장 동향
- JLL 코리아 우정하 상무
- 메이트플러스 노종수 상무
- (주)컨펌 유강철 소장

Q2 물류센터 입지 현황과 지역별 시장 동향
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- 한국물류개발 김태석 대표

Q3 물류센터 건축, 설계 및 인허가 법적 이슈
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- (주)컨펌 유강철 소장
- 한국물류개발 김태석 대표

Q4 물류센터 리츠 및 펀드 동향
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무

제3장 물류부동산 실전

Q1 물류센터 임대차 전략과 노하우
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- 한국물류개발 김태석 대표

Q2 물류센터 매각 및 매입 전략
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무

Q3 물류센터 건설 시 반영되어야 하는 사항
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- ㈜컨펌 유강철 소장

Q4 임차인이 선호하는 물류센터의 유형
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- ㈜컨펌 유강철 소장

Q5 물류센터 운영 시 발생되는 시설, 운영상의 문제점
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- ㈜컨펌 유강철 소장

Q6 물류센터 최신 건설 트렌드
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- ㈜컨펌 유강철 소장

Q7 물류센터 건설 시 사업성 여부 판단 기준
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- ㈜컨펌 유강철 소장

Q8 물류 펀드, 물류 리츠 입장에서 선호하는 선매입 또는 실물의 기준
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- ㈜컨펌 유강철 소장

Q9 국내 저온 물류창고(콜드체인 보관) 규모와 산업 동향
- ㈜컨펌 유강철 소장

제4장 물류부동산 미래 예측

Q1 물류부동산 수요 공급 분석
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- 한국물류개발 김태석 대표

Q2 주목해야 할 입지 및 지역
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- 한국물류개발 김태석 대표

Q3 냉장/냉동 물류센터 수요 변화 및 전망
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무

Q4 총량제 폐지와 실수요 검증제 전환에 대한 평가
- 교보리얼코 최문식 부장
- 한국물류개발 김태석 대표

Q5 도심 물류센터와 풀필먼트 서비스 현황 분석
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무

Q6 2023년 및 중장기 전망/주목해야 할 키워드
- JLL 코리아 우정하 상무
- 교보리얼코 최문식 부장
- 메이트플러스 노종수 상무
- 한국물류개발 김태석 대표
- (주)컨펌 유강철 소장

Author

우정하,김태석,노종수,유강철,최문식,로지브리지

업계 최초로 물류회사에서 부동산회사로 이직한 1호 물류 전문가로서, 현재 JLL KOREA에서 물류산업 자산서비스 HEAD로 재직 중이다. CJ대한통운, 롯데글로벌, 한진. 로젠택배 등 국내 물류 대기업 물류마케팅부서에서 20년 이상 근무하며 전체적으로 약 수천 개 이상의 물류회사와 네트워크를 보유하고 있다. 특히 택배 부문과 홈쇼핑 부문에서 전문성을 보유하고 있으며, 이를 바탕으로 물류부동산 LM 전문가로 9년째 현업에서 근무하며 물류센터 관련 서비스를 A부터 Z까지 제공하고 있다.