2022 지식산업센터, 초 고수들만 알고 있는 투자의 비법- 놓치면 평생 후회하는 지식산업센터 3대 대장
문정·성수·영등포
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9791187654957
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| Publication Date | 2022/04/05 |
| Pages/Weight/Size | 153*224*20mm |
| ISBN | 9791187654957 |
| Categories | 경제 경영 > 투자/재테크 |
Description
지식산업센터계의 강남 3구가 있다. 부동산 투자에는 ‘핵심 지역’이라는 게 있다. 바로 서울의 강남 3구(서초 구, 송파구, 강남구)가 핵심 지역이다. 지식산업센터 분야에도 강남3구에 해당하는 지역이 바로 문정, 성수, 영등포다.
2022년 들어 지식산업센터 투자에 관심 갖는 분들이 많다. 하지만 지금 시기는 무엇보다 옥석을 가리는 가치 투자가 필요한 시기이기도 하다. 투자 시장에서는 다른 사람이 욕심을 부릴 때 매우 신중해야 한다. 저자가 생각하는 가치투자는 ‘가치가 곧 가격을 결정한다고 믿고 실행하며 기다리는 것’이다.
2022년 들어 지식산업센터 투자에 관심 갖는 분들이 많다. 하지만 지금 시기는 무엇보다 옥석을 가리는 가치 투자가 필요한 시기이기도 하다. 투자 시장에서는 다른 사람이 욕심을 부릴 때 매우 신중해야 한다. 저자가 생각하는 가치투자는 ‘가치가 곧 가격을 결정한다고 믿고 실행하며 기다리는 것’이다.
Contents
프롤로그 04
추천사 10
(이경희 전무, 장영광 대표, 박시형 변호사, 임원재 회계사, 임성윤 병원장, 윤보한 대표)
1부 지식산업센터, 투자의 블루오션
1장 지식산업센터 제대로 파악하기
1) 지식산업센터 이해하기 18
2) 지식산업센터 변화 과정 23
3) 지식산업센터 현황 27
4) 입주가능 업종 33
5) 지식산업센터 정부정책과 예측 38
2장 지식산업센터를 꼭 투자해야 하는 이유
(수익형부동산의 꽃 지식산업센터)
1) 가장 매력적인 수익형 부동산 투자상품 46
2) 실사용자는 매수하는게 진리 47
3) 정부정책과 세재 혜택 45
4) 실사용자에게는 대출이 잘 나온다 51
5) 일반 오피스 건물보다 건물관리가 수월하고 관리비가 저렴하다 54
6) 일반 오피스 건물보다 임대료가 저렴하다 55
7) 업무지원시설 및 각종 편의시설이 좋다 57
8) 공실률이 낮고 안정적이다 63
2부 현장에서 배우는 지식산업센터 투자 노하우
3장 : 놓치면 후회하는 지식산업센터 3대 대장(문정, 성수, 영등포) 심층분석
1) 문정, 성수, 영등포를 주목해야 하는 이유 72
2) 문정, 성수, 영등포 투자사례 74
3) 문정동 지식산업센터 74
4) 성수동 지식산업센터 86
5) 영등포 지식산업센터 122
4장 : 2022년 기대되는 분양현장 TOP 5
1) 성수 : 성수역 A부지 213
2) 영등포 : 이화산업부지 214
3) 구로 : 구로 생각공장 217
4) 강서 : CJ제일제당부지 220
5) 경기도 군포 : 군포 생각공장 222
에필로그 228
추천사 10
(이경희 전무, 장영광 대표, 박시형 변호사, 임원재 회계사, 임성윤 병원장, 윤보한 대표)
1부 지식산업센터, 투자의 블루오션
1장 지식산업센터 제대로 파악하기
1) 지식산업센터 이해하기 18
2) 지식산업센터 변화 과정 23
3) 지식산업센터 현황 27
4) 입주가능 업종 33
5) 지식산업센터 정부정책과 예측 38
2장 지식산업센터를 꼭 투자해야 하는 이유
(수익형부동산의 꽃 지식산업센터)
1) 가장 매력적인 수익형 부동산 투자상품 46
2) 실사용자는 매수하는게 진리 47
3) 정부정책과 세재 혜택 45
4) 실사용자에게는 대출이 잘 나온다 51
5) 일반 오피스 건물보다 건물관리가 수월하고 관리비가 저렴하다 54
6) 일반 오피스 건물보다 임대료가 저렴하다 55
7) 업무지원시설 및 각종 편의시설이 좋다 57
8) 공실률이 낮고 안정적이다 63
2부 현장에서 배우는 지식산업센터 투자 노하우
3장 : 놓치면 후회하는 지식산업센터 3대 대장(문정, 성수, 영등포) 심층분석
1) 문정, 성수, 영등포를 주목해야 하는 이유 72
2) 문정, 성수, 영등포 투자사례 74
3) 문정동 지식산업센터 74
4) 성수동 지식산업센터 86
5) 영등포 지식산업센터 122
4장 : 2022년 기대되는 분양현장 TOP 5
1) 성수 : 성수역 A부지 213
2) 영등포 : 이화산업부지 214
3) 구로 : 구로 생각공장 217
4) 강서 : CJ제일제당부지 220
5) 경기도 군포 : 군포 생각공장 222
에필로그 228