사업자 담보대출 1,000억 노하우
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| Publication Date | 2023/07/05 |
| Pages/Weight/Size | 130*190*20mm |
| ISBN | 9791187654988 |
| Categories | 경제 경영 > 투자/재테크 |
Description
대출 레버리지를 이용해서 부의 추월차선에 올라타라 !
사업자대출의 신(信 )이 알려주는 사업자 담보대출 1,000억 노하우
대출이라는 것은 은행에 돈을 빌리는 것이 아니라 시간을 돈을 주고 사는 개념이다.자본주의 시스템은 결국 총 통화량은 계속해서 증가하는데 돈의 가치는 총 통화량에 반비례해서 떨어진다.그래서 총 통화량이 증가하고 있으니현금을 들고 있는 게 아니라 가치가 오르는 부동산,금,우량주식 등에 투자해야 살아남을 수 있다.일반 서민들은 이 개념을 제대로 알아야 부의 추월차선에 올라탈 수 있다.
이 책의 집필을 마친 현재에도 금리 인상 기조, 대내외 경제 여건의 불확실성 등 변수가 많은 시국 이다.그러나 이럴 때일수록 멀리 보고 인내가 필요하다. 성공한 사람들 중에는 리스크를 감수하고 먼저 실행에 옮기고 꾸준한 인내를 가진 사람들이 많다.
이런 시기에는 사업자대출 관련 현장의 흐름을 명확하게 파악하는 진짜 전문가의 조언이 반드시 필요하다. 저자는 대한민국 지식산업센터 1타 강사이며 사업자대출 1,000억 원 이상의 많은 경험과 오랜 경험에서 우러나온 꼭 필요한 노하우를 이 책에 기록했다.지금 같은 변동성이 심한 고금리 시대에 한 푼이라도 돈을 아끼고 대출 레버지리 기회를 통 해 자산을 증식하는 방법이 이 책에 담겨 있다.
사업자대출의 신(信 )이 알려주는 사업자 담보대출 1,000억 노하우
대출이라는 것은 은행에 돈을 빌리는 것이 아니라 시간을 돈을 주고 사는 개념이다.자본주의 시스템은 결국 총 통화량은 계속해서 증가하는데 돈의 가치는 총 통화량에 반비례해서 떨어진다.그래서 총 통화량이 증가하고 있으니현금을 들고 있는 게 아니라 가치가 오르는 부동산,금,우량주식 등에 투자해야 살아남을 수 있다.일반 서민들은 이 개념을 제대로 알아야 부의 추월차선에 올라탈 수 있다.
이 책의 집필을 마친 현재에도 금리 인상 기조, 대내외 경제 여건의 불확실성 등 변수가 많은 시국 이다.그러나 이럴 때일수록 멀리 보고 인내가 필요하다. 성공한 사람들 중에는 리스크를 감수하고 먼저 실행에 옮기고 꾸준한 인내를 가진 사람들이 많다.
이런 시기에는 사업자대출 관련 현장의 흐름을 명확하게 파악하는 진짜 전문가의 조언이 반드시 필요하다. 저자는 대한민국 지식산업센터 1타 강사이며 사업자대출 1,000억 원 이상의 많은 경험과 오랜 경험에서 우러나온 꼭 필요한 노하우를 이 책에 기록했다.지금 같은 변동성이 심한 고금리 시대에 한 푼이라도 돈을 아끼고 대출 레버지리 기회를 통 해 자산을 증식하는 방법이 이 책에 담겨 있다.
Contents
프롤로그
사업자 담보대출 1,000억 노하우
자주 묻는 질문 Q1 ~ Q53
Q1 분양권 중도금 대출이 추가대출에 영향을 줄까요?
Q2 지식산업센터 분양권 잔금 시 계약금 외에 은행 대출을 일으켜서, 대출 관련 서류를 시행사에 제출하나요?
Q3 지식산업센터 분양 받은 후 전매로 물건을 매도를 하면, 그 동안 발생한 중도금 대출은 어떻게 처리되나요?
Q4 지식산업센터 분양권에 대해 중도금 대출이 부결 난 경우 구체적으로 어떤 조치를 취해야 하나요?
Q5전매를 진행하는 경우에 시행사에서 구체적으로 어떤 조치를 하나요? 필요한 서류는 뭐가 있나요?
Q6 지산 분양권 전매의 중도금 대출이 어느 정도 금액까지 가능한가요?
Q7 분양권 중도금 대출이자는 누가 부담하나요?
Q8 분양권 중도금 대출이자가 후불제 유이자가 있던데, 이런 곳은 대출이자를 누가 부담 하나요?
Q9 준공 후 입주지정기간에 잔금 시 중도금 대출이자는 어떻게 되나요?
Q10 기숙사는 대출이 어느 정도 나오나요?
Q11 지식산업센터 중도금 대출을 받으면 신규 분양 받는 아파트 주택담보대출에는 문제가 없나요?
Q12 전매 거래 시 중도금 대출에 대한 전자세금계산서는 누가 어떻게 발급해야 하나요?
Q13 중도금 대출 준비서류가 어떤 게 있나요?
Q14 중도금 대출 은행이 2금융권인데 괜찮나요?
Q15 자영업을 하고 있는데, 코로나19 대출, 저축은행에서 신용대출 받은 게 있는데 중도금 대출이 가능할까요?
Q16 개인사업자로 한 현장에서 4개 호실 실사용으로 분양 받았는데, 중도금 대출이 가능할까요?
Q17 잔금대출은 분양가 기준인가요? 감정가 기준인가요?
Q18 개인 신용점수 알아볼 수 있는 사이트가 어디인가요?
Q19 대출이자는 경비처리가 가능한가요?
Q20 대출을 최대한 많이 받고 싶은데 가능할까요?
Q21 2금융권도 지산 대출 가능한가요? 대출이 가능하다면 신용등급이 떨어지지 않을까요?
Q22 변동금리와 고정금리 중 어떤 게 더 유리한가요?
Q23 지식산업센터 대출 잘해주는 은행이 있나요?
Q24 지식산업센터 경매물건 사업자 대출시 참고 및 주의사항이 있나요?
Q25 심사 전에 대출 가능여부 확인 방법이 있나요?
Q26 지식산업센터 추가 매입 시 대출 총액이나 개수 제한이 있나요?
Q27 지식산업센터 공장이 아닌 상가 대출은 다른 점이 있나요?
Q28 지식산업센터 임대사업자 대출 및 실사용 시 잔금대출은 어떻게 다른가요?
Q29 대출한도가 잘 나오는 시기가 있나요?
Q30 경기도, 서울의 지식산업센터 대출 평균이 어떻게 나요?
Q31 개인사업자 대출이 있으면 추가 대출이 안 나오나요?
Q32 대출 필요 시점이 한 달 남았는데 늦지 않았을까요?
Q33 대출계약을 철회 할 수 있나요?
Q34 담보인정비율(LTV)이란 무엇인가요?
Q35 신용점수를 올리기 위해서는 어떻게 하면 되나요?
Q36 해외 거주 시 (국내 비거주자) 대출 실행하려면 어떻게 해야 하나요?
Q37 어떻게 해야 대출금리, 이자 낮출 수 있을까요? (금리 비교 후 갈아타기 등)
Q38 잔금대출 시 일반적인 대출비율보다 높게 받을 수 있는 방법이 있을까요? (담보, 재감평 등)
Q39 중진공 (중소기업진흥공단) 대출은 어떤 게 있나요?
Q40 다른 사람 명의의 담보물로 잡아서 대출 가능한지?
Q41 직장인의 경우, 추가 대출 전략이 따로 있을까요?
Q42 추가증액 대환대출의 방법이 뭔가요?
Q43 지산 대출 잘 받는 방법이 있나요?
Q44 대출을 잘 받기위해 필요한 준비사항이 있을까요?
Q45 개인명의 분양권을 법인 명의로 전환 가능한가요? 가능하다면 과정과 시기가 궁금합니다. (등기 칠 때 법인 명의로 전환가능한지)
Q46 법인 명의로 전환을 한다면 중도금 또는 잔금대출 실행을 위한 매출 만드는 상세한 방법 (실제사례 및 운용방법)이 뭔가요?
Q47 부동산 법인 대출 시에 무엇이 필요한가요? (재무제표 몇 년 치를 보고, 어느 정도의 매출을 유지해야 하는가?
Q48 사업자로 받을 수 있는 대출의 경우 3년마다 갱신하는 것 밖에 없나요? (예를 들어 주택처럼 원리금 균등 상환 방식과 같은 것은 없는지)
Q49 사업기간 1년 미만 신생 법인이 대출 한도를 늘리고 대출 잘 받는 방법이 뭔가요?
Q50 지식산업센터 대출연장 시 결손법인의 경우 대출 갱신(연장)이 가능할까요?
Q51 금리를 갈아타기 위한 절차와 체크리스트는 어떤 게 있나요?
Q52 연 사업소득 1000만 원 정도 (신용카드사용 2천만 원)인데 대출이 잘 나오는 방법이 뭔가요?
Q53 잔금대출 후 추후에 매도할 때 개인사업자와 법인사업자의 양도차익은 어느 정도 다른가요?
에필로그
사업자 담보대출 1,000억 노하우
자주 묻는 질문 Q1 ~ Q53
Q1 분양권 중도금 대출이 추가대출에 영향을 줄까요?
Q2 지식산업센터 분양권 잔금 시 계약금 외에 은행 대출을 일으켜서, 대출 관련 서류를 시행사에 제출하나요?
Q3 지식산업센터 분양 받은 후 전매로 물건을 매도를 하면, 그 동안 발생한 중도금 대출은 어떻게 처리되나요?
Q4 지식산업센터 분양권에 대해 중도금 대출이 부결 난 경우 구체적으로 어떤 조치를 취해야 하나요?
Q5전매를 진행하는 경우에 시행사에서 구체적으로 어떤 조치를 하나요? 필요한 서류는 뭐가 있나요?
Q6 지산 분양권 전매의 중도금 대출이 어느 정도 금액까지 가능한가요?
Q7 분양권 중도금 대출이자는 누가 부담하나요?
Q8 분양권 중도금 대출이자가 후불제 유이자가 있던데, 이런 곳은 대출이자를 누가 부담 하나요?
Q9 준공 후 입주지정기간에 잔금 시 중도금 대출이자는 어떻게 되나요?
Q10 기숙사는 대출이 어느 정도 나오나요?
Q11 지식산업센터 중도금 대출을 받으면 신규 분양 받는 아파트 주택담보대출에는 문제가 없나요?
Q12 전매 거래 시 중도금 대출에 대한 전자세금계산서는 누가 어떻게 발급해야 하나요?
Q13 중도금 대출 준비서류가 어떤 게 있나요?
Q14 중도금 대출 은행이 2금융권인데 괜찮나요?
Q15 자영업을 하고 있는데, 코로나19 대출, 저축은행에서 신용대출 받은 게 있는데 중도금 대출이 가능할까요?
Q16 개인사업자로 한 현장에서 4개 호실 실사용으로 분양 받았는데, 중도금 대출이 가능할까요?
Q17 잔금대출은 분양가 기준인가요? 감정가 기준인가요?
Q18 개인 신용점수 알아볼 수 있는 사이트가 어디인가요?
Q19 대출이자는 경비처리가 가능한가요?
Q20 대출을 최대한 많이 받고 싶은데 가능할까요?
Q21 2금융권도 지산 대출 가능한가요? 대출이 가능하다면 신용등급이 떨어지지 않을까요?
Q22 변동금리와 고정금리 중 어떤 게 더 유리한가요?
Q23 지식산업센터 대출 잘해주는 은행이 있나요?
Q24 지식산업센터 경매물건 사업자 대출시 참고 및 주의사항이 있나요?
Q25 심사 전에 대출 가능여부 확인 방법이 있나요?
Q26 지식산업센터 추가 매입 시 대출 총액이나 개수 제한이 있나요?
Q27 지식산업센터 공장이 아닌 상가 대출은 다른 점이 있나요?
Q28 지식산업센터 임대사업자 대출 및 실사용 시 잔금대출은 어떻게 다른가요?
Q29 대출한도가 잘 나오는 시기가 있나요?
Q30 경기도, 서울의 지식산업센터 대출 평균이 어떻게 나요?
Q31 개인사업자 대출이 있으면 추가 대출이 안 나오나요?
Q32 대출 필요 시점이 한 달 남았는데 늦지 않았을까요?
Q33 대출계약을 철회 할 수 있나요?
Q34 담보인정비율(LTV)이란 무엇인가요?
Q35 신용점수를 올리기 위해서는 어떻게 하면 되나요?
Q36 해외 거주 시 (국내 비거주자) 대출 실행하려면 어떻게 해야 하나요?
Q37 어떻게 해야 대출금리, 이자 낮출 수 있을까요? (금리 비교 후 갈아타기 등)
Q38 잔금대출 시 일반적인 대출비율보다 높게 받을 수 있는 방법이 있을까요? (담보, 재감평 등)
Q39 중진공 (중소기업진흥공단) 대출은 어떤 게 있나요?
Q40 다른 사람 명의의 담보물로 잡아서 대출 가능한지?
Q41 직장인의 경우, 추가 대출 전략이 따로 있을까요?
Q42 추가증액 대환대출의 방법이 뭔가요?
Q43 지산 대출 잘 받는 방법이 있나요?
Q44 대출을 잘 받기위해 필요한 준비사항이 있을까요?
Q45 개인명의 분양권을 법인 명의로 전환 가능한가요? 가능하다면 과정과 시기가 궁금합니다. (등기 칠 때 법인 명의로 전환가능한지)
Q46 법인 명의로 전환을 한다면 중도금 또는 잔금대출 실행을 위한 매출 만드는 상세한 방법 (실제사례 및 운용방법)이 뭔가요?
Q47 부동산 법인 대출 시에 무엇이 필요한가요? (재무제표 몇 년 치를 보고, 어느 정도의 매출을 유지해야 하는가?
Q48 사업자로 받을 수 있는 대출의 경우 3년마다 갱신하는 것 밖에 없나요? (예를 들어 주택처럼 원리금 균등 상환 방식과 같은 것은 없는지)
Q49 사업기간 1년 미만 신생 법인이 대출 한도를 늘리고 대출 잘 받는 방법이 뭔가요?
Q50 지식산업센터 대출연장 시 결손법인의 경우 대출 갱신(연장)이 가능할까요?
Q51 금리를 갈아타기 위한 절차와 체크리스트는 어떤 게 있나요?
Q52 연 사업소득 1000만 원 정도 (신용카드사용 2천만 원)인데 대출이 잘 나오는 방법이 뭔가요?
Q53 잔금대출 후 추후에 매도할 때 개인사업자와 법인사업자의 양도차익은 어느 정도 다른가요?
에필로그