농지투자 OK
부동산투자 전문가 ‘농지오케이’의 실전투자 지침서
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9791170482048
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| Publication Date | 2021/02/22 |
| Pages/Weight/Size | 152*225*30mm |
| ISBN | 9791170482048 |
| Categories | 경제 경영 > 투자/재테크 |
Description
‘투자’와 ‘투기’의 차이는 무엇일까? 종이 한 장 차이라고도 하고, 남이 하면 투기이고 내가 하면 투자라고도 한다. 이에 대한 해답을 농지 실전투자 지침서 『농지투자 OK』에서 찾을 수 있다. 이 책에서는 부동산 투자에서 소수만이 참여하는 농지투자를 일반인도 쉽게 접근할 수 있도록 안내하는 책이다. 저자는 일관되게 ‘대박’의 환상을 경계하며 투자의 ‘정석’을 얘기한다. 무리하지 않는 정석 투자만으로도 어느 재테크 분야보다 높은 수익률이 가능한 것이 농지투자의 매력이다. 이를 위해 필요한 모든 농지관련법을 소개하고, 지은이가 40여 년을 농업직 공무원과 농지전문 중개인으로 성실하게 살아오며 보고 겪은 생생한 사례를 곁들인다. 또, 현지 공무원과 주민과의 관계설정요령까지 세세한 안내는 농지투자의 매력과 농지투자가 일부 투자자만의 전유물이 아님을 알게 하고, 누구라도 쉽게 농지투자에 접근하는 지침서가 될 것으로 기대된다.
Contents
들어가는 글
제1장 농지 투자! 이것만은 알고 하자.
시작하며
1. 부동산 투자의 꽃 ‘땅 투자’ 제대로 알고 하자
2. 땅 투자의 꽃 ‘농지 투자’ 제대로 알고 하자
3. 농지 투자의 필수 조건
4. 농지 투자 상담법
5. 농지 투자의 구체적 방법
6. 수도권 거주자의 농지 구입법
7. 농지취득 자격증명과 토지거래허가 알아보기
8. 농지 구입 후 해야 할 일
9. 농사짓는 방법과 농지처분명령 알기
10. 농지 투자와 세금 문제
11.‘부동산’ 잘 파는 것도 투자다
제2장 농지 투자 노하우와 실전 사례
1. 부동산 투자대상 농지란?
2. 농지 투자용 물건 찾는 법과 답사 요령
3. 가치 있는 농지 투자 물건 찾기
4. 나에게 맞는 농지 투자 물건 찾기
5. 인·허가 및 민원 처리법
6. 신도시, 도로개설 등 개발계획이 발표되면 그 유사지역을 보고 판단하라
7. 노후 건강원 개원을 위한 부동산 투자 상담 사례
8. 부자들의 과거 투자이야기로 투자법을 익히자
9. 농지 임대차에 따른 대응법
10. 도로나 개발지역 자투리땅에 투자하는 어느 고수의 투자이야기
11. 부동산 투자의 ‘대박’ 용도변경
12. 도로 등 형질변경, 할 수 있을 때 하라!
13. 개발제한구역 농지에 하는 가치 투자
14. 땅의 주인이 되어야만 여유롭고 행복한 부자로 잘살 수 있다
15. 남들이 거들 떠 보지도 않는 진흙 밭으로 돈을 번 사연
16. 공사장 흙 매립업자의 농지투자 이야기
17. 어느 건축업자의 농지투자 이야기
18. 소규모 농지에 투자하려는 분들에게!
제3장 돈 되는 농지투자 재테크
시작하며
1. ‘땅 따먹기’ 놀이를 아시나요?
2. 값 오르는 부동산을 찾아 투자하라!
3. 정부 정책이나 대책에서 숨은 ‘대박’을 찾아라!
4. 개발 예정지와 그 주변 농지의 성공 투자법
5. 돈 버는 부동산 투자는 어떻게 해야 할까?
6. 부동산 투자로 성공하는 가장 확실한 방법
7. 땅을 샀으면 손대지 말고 푹 묵혀라!
8. 공유 지분 투자와 분할된 토지에 하는 투자
9. 부동산 투자! 도로에 접한 땅이 ‘장땡’일까?
10. 부동산 투자의 정답은?
11. 심지 않고 거둘 수는 없다
12. 부자가 되고 못 되고는 선택의 차이
13. 토지 투자의 대박을 믿는 당신에게!
14. 토지예찬 - 토지란?
15. 토지(농지·임야)에 투자하려는 분들에게 고함!
글을 마치면서
제1장 농지 투자! 이것만은 알고 하자.
시작하며
1. 부동산 투자의 꽃 ‘땅 투자’ 제대로 알고 하자
2. 땅 투자의 꽃 ‘농지 투자’ 제대로 알고 하자
3. 농지 투자의 필수 조건
4. 농지 투자 상담법
5. 농지 투자의 구체적 방법
6. 수도권 거주자의 농지 구입법
7. 농지취득 자격증명과 토지거래허가 알아보기
8. 농지 구입 후 해야 할 일
9. 농사짓는 방법과 농지처분명령 알기
10. 농지 투자와 세금 문제
11.‘부동산’ 잘 파는 것도 투자다
제2장 농지 투자 노하우와 실전 사례
1. 부동산 투자대상 농지란?
2. 농지 투자용 물건 찾는 법과 답사 요령
3. 가치 있는 농지 투자 물건 찾기
4. 나에게 맞는 농지 투자 물건 찾기
5. 인·허가 및 민원 처리법
6. 신도시, 도로개설 등 개발계획이 발표되면 그 유사지역을 보고 판단하라
7. 노후 건강원 개원을 위한 부동산 투자 상담 사례
8. 부자들의 과거 투자이야기로 투자법을 익히자
9. 농지 임대차에 따른 대응법
10. 도로나 개발지역 자투리땅에 투자하는 어느 고수의 투자이야기
11. 부동산 투자의 ‘대박’ 용도변경
12. 도로 등 형질변경, 할 수 있을 때 하라!
13. 개발제한구역 농지에 하는 가치 투자
14. 땅의 주인이 되어야만 여유롭고 행복한 부자로 잘살 수 있다
15. 남들이 거들 떠 보지도 않는 진흙 밭으로 돈을 번 사연
16. 공사장 흙 매립업자의 농지투자 이야기
17. 어느 건축업자의 농지투자 이야기
18. 소규모 농지에 투자하려는 분들에게!
제3장 돈 되는 농지투자 재테크
시작하며
1. ‘땅 따먹기’ 놀이를 아시나요?
2. 값 오르는 부동산을 찾아 투자하라!
3. 정부 정책이나 대책에서 숨은 ‘대박’을 찾아라!
4. 개발 예정지와 그 주변 농지의 성공 투자법
5. 돈 버는 부동산 투자는 어떻게 해야 할까?
6. 부동산 투자로 성공하는 가장 확실한 방법
7. 땅을 샀으면 손대지 말고 푹 묵혀라!
8. 공유 지분 투자와 분할된 토지에 하는 투자
9. 부동산 투자! 도로에 접한 땅이 ‘장땡’일까?
10. 부동산 투자의 정답은?
11. 심지 않고 거둘 수는 없다
12. 부자가 되고 못 되고는 선택의 차이
13. 토지 투자의 대박을 믿는 당신에게!
14. 토지예찬 - 토지란?
15. 토지(농지·임야)에 투자하려는 분들에게 고함!
글을 마치면서