전원주택 짓고 즐기며 삽니다

프롤로그① 전원생활은 나를 찾아가는 과정
프롤로그② 나의 장르는 바닷가 전원생활이다

1장 나는 바닷가 전원주택에 산다
추억의 길목 위에서
은퇴 후가 아닌 바로 지금
산도 강도 아닌 바닷가여야만 했던 이유
건축을 시작하다
집 짓기는 끝날 때까지 끝난 게 아니다
어른들의 놀이터 만들기
▶가마솥 아궁이 만들기
화덕을 만들다 인생을 깨우치다
▶서양식 피자 화덕 만들기
육식 요리의 달인이 되는 그 날까지!
놀다 죽을 뻔한 이야기
내가 이 맛에 바닷가에 집을 지었지!
왁자지껄 우글우글 북적대는 전원생활
텃밭 가꾸기도 내 맘대로!

2장 전원생활은 콘텐츠가 먼저다
전원생활이란?
전원생활의 콘텐츠를 찾아라
100가지 리스트가 필요하다
콘텐츠에 따라 토지를 보는 기준이 달라진다
가장 이상적인 집의 규모
전원생활을 시작할 최적의 시기는?

3장 실패 없이 전원주택 짓는 법
‘살기 좋은 땅’과 ‘놀기 좋은 땅’
계약 전에 조급해하지 말 것
발품+위성지도+로드뷰 3종 세트
가격 조율에 도움이 되는 매물 채권 분석
부동산 중개인의 제안에 흔들리지 말 것
명당의 조건
문제는 물이다
건폐율을 확인하는 법
축사를 조심하라
지목 변경 시 유의할 것
건축비 개념부터 제대로 알고 시작하자
건축비 예산 설정 방법
나에게 맞는 시공사 선정 방법
화를 부르는 주문, 무조건 싸게!
친환경 소재로 고민하고 있다면?
유명 브랜드 업체, 어디까지 믿을 수 있나?
건축 과정을 무조건 기록으로 남겨라
건축 사기 예방법
▶건축 사기 사례분석
분양 사기 예방법①
분양 사기 예방법②
분양 사기 예방법③
내가 집을 짓고 후회하는 것들
전원주택 구매를 위한 99가지 체크리스트
▶반드시 미리 확인해야 할 서류들
▶집 주변 소음 유발요인
▶집 주변 도로의 여건 확인하기
▶집의 위치와 건물의 배치
▶이웃집과의 분쟁
▶전원주택의 외부exterior 체크 사항
▶전원주택의 내부interior 체크 사항
전원생활을 위한 Q&A
전원생활에 절대 맞지 않는 5가지 유형
현명하게 손님을 치르는 법

4장 놀고먹는 비용은 어떻게 처리할까?
마당은 잔디가 좋을까? 콘크리트가 좋을까?
이웃과의 적당한 거리는?
마을 발전기금을 꼭 내야 할까?
전원생활은 돈만 있으면 가능할까?
뱀이나 해충의 피해는 얼마나 될까?
전원생활이 콘텐츠가 될 수 있을까?
만약 바닷가에서 전원생활을 즐기고 싶다면?

5장 알아두면 좋은 법과 제도들
별장 취득세, 도끼로 제 발등 찍기
▶별장 취득세의 허점
세법상 농어촌 주택으로 인정받으면 좋은 점
농막에 대한 비현실적 제약
개인의 기록이 지역의 문화유산이 된다

에필로그 “당신의 행복한 전원생활을 응원합니다”