부동산 투자의 오해와 진실

김현영

하움출판사

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9791164407323

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Publication Date	2020/12/31
Pages/Weight/Size	15222520mm
ISBN	9791164407323
Categories	경제 경영 > 투자/재테크

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Description

뜻한 바가 있어 20여 년 전부터 부동산과 관련된 분야에 종사했습니다.
많은 사람이 알고 싶어 하는 부동산 투자와 관련된 내용을 모 경제 신문사 홈페이지에 기고하여 높은 조회 수를 기록한 경험을 바탕으로 책을 집필하게 되었습니다.

제목에 있는 오해는 예비 투자자들과 투자 저소득자가 범하기 쉬운 오해를 뜻하며, 진실은 저자가 말하고자 하는 투자 고소득자의 투자 방식과 모습을 뜻합니다.
책 내용에서 보면 알 수 있듯, 과정에 충실하고 기본 원칙을 지킨다면 부동산 투자뿐만 아니라 하고자 하는 모든 일에서 성공할 수 있을 거라 믿습니다. 부디 저의 책이 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 진정으로 도움이 되기를 바랍니다.

Contents

제1부
제1장 돌과 흙
제2장 땅이 넓어야 강대국이 된다
제2부
제3장 도입, 변형, 진화 그리고 어느 낯선 외국인 학자
1. 도입, 변형, 그리고 진화
1) 세계 최초의 아파트
2) 산업 혁명과 아파트
2. 어느 낯선 외국인 학자
제4장 누구를 위한 주택 정책인가?
1. 정부의 지나친 간섭
2. 투자는 좋고, 투기는 왜 나쁜가?
3. 탈세 없으면 투기도 없다
4. 무한한 창조력
제5장 불규칙 순환 과정
1. 불규칙 순환
2. 부동산 투자 저소득자들이 매매하는 시점
3. 순환 주기설
4. 불규칙 순환의 이유
제6장 100의 허수
1. 부동산 투자 진정 고소득자
2. 진정 고소득자는 2가지 방식을 취한다
제7장 사용 도구의 전문화
1. 부동산 투자, 주식 투자
2. 관절 점에서 매매하라?
1) 주식 투자론
2) 부동산 투자론
3. 가짜 전문가들
제3부
제8장 토지구획 정리 사업
제9장 공유수면 매립 사업
1. 공유수면
2. 공유수면 매립 사업
제10장 미래 주거 트렌드와 투자
1. 자연 친화적 조건
2. 최첨단 조건
1) 한옥형 아파트
2) 타운하우스
3) 단독주택
4) 펜트하우스
제11장 업무 중심형 상가건물
제12장 근린 상가형 건물
1) 안정적인 수익 부동산의 종류
2) 상가 건물의 취득 방법
3) 상가 건물의 입지 분석
제13장 경매 194
1. 부동산 경매의 매각 방식
1) 호가 경매
2) 기일 입찰
3) 기간 입찰
2. 강제 경매
3. 임의 경매
4. 지분 경매
제14장 공매
1. 한국자산관리공사에서 실시하는 공매
1) 수탁 부동산
2) 압류 부동산
3) 유입 부동산
4) 국유 부동산
5) 양도 소득세 관련 부동산
6) 신탁 부동산
제15장 농지
제16장 보전산지
제17장 준보전산지
제18장 그린벨트
참고문헌

Author

김현영

1952년 경기도 안성에서 태어나 유년 시절 서울로 이사해서 대학에서 법학을 공부하고 20여 년 간 부동산과 관련된 분야에 종사해 왔다.