장기미집행 시설에 투자하라

부동산 투자의 블루오션

김병석

책과나무

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9791157766147

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Publication Date	2018/09/07
ISBN	9791157766147
Categories	경제 경영 > 투자/재테크

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Description

장기미집행 도시계획시설이 부동산 투자의 블루오션으로 떠오르고 있다. 이 책은 장기미집행 도시계획시설 투자에 꼭 필요한 기본 용어 이해부터 전국의 통계자료 및 도시계획 진행 상황 설명을 통해 장기미집행 도시계획시설 투자 지역과 물건별 투자 방향성, 물건 검색 방법과 실전 투자법, 실전 경매물건과 보상 사례 등을 제시하고 있다. 독자들은 이 책을 통해 장기미집행 도시계획시설을 이해하고, 자신감을 가지고 성공적인 투자를 수행하며, 사유재산권 손실을 스스로 극복할 수 있는 힘을 키울 수 있을 것이다.

Contents

제1장 도시계획 용어 이해하기 … 009

제2장 장기미집행 도시계획시설 … 079
1. 장기미집행 도시계획시설의 이해
2. 도시계획시설의 역사
3. 도시계획시설
4. 장기미집행 도시계획시설
5. 장기미집행 도시계획시설에 대한 프로세스
6. 장기미집행 도시계획시설의 문제점과 보완
7. 장기미집행 도시·군계획시설 해제 신청제 시행

제3장 도시·군계획시설 … 111
1. 도시·군계획시설의 정의
2. 도시·군계획시설의 분류
3. 도시·군계획시설의 세부 분류
4. 도시·군계획시설 현황
5. 도시·군계획시설의 재검토

제4장 도시공원 … 125
1. 도시공원의 정의
2. 도시공원의 역할과 구분
3. 도시자연공원구역의 정의
4. 도시자연공원구역 생성 배경
5. 도시자연공원 관련 법령 해석

제5장 도시계획 현황 통계 … 137
1. 도시일반현황
2. 용도지역
3. 지구단위계획
4. 도시·군계획시설
5. 도시·군계획시설 미집행 현황
6. 도시·군계본기획 수립도시 현황

제6장 장기미집행 도시계획시설 투자 방법 … 193
1. 장기미집행 도시계획 투자물건 찾는 방법
2. 전국 개발정보 지존 정보 활용 방법
3. 보상 사례 판례
4. 도시계획시설 투자
5. 민간공원 특례사업 투자
6. 토지수용 절차 및 방법

제7장 장기미집행 도시계획 실전 사례 … 239
1. 장기미집행 도시계획 매수청구 보상 사례
2. 장기미집행 도시계획 매수청구와 부당이득 청구 소송 사례
3. 장기미집행 도시계획 도로시설 손실 사례
4. 장기미집행 도시계획 공원시설 손실 사례

특별부록_ 도시·군계획시설 장기미집행 해소 및 관리 가이드라인 … 289
별첨 … 307

Author

김병석

지지옥션 전문 권리분석사로서 부동산 경공매, NPL, P2P, 대부 교육을 진행하고 있으며 근저당권투자 관리, 상업·공업·업무·주거용 개발, 부동산 시설·위탁·전문관리를 맡고 있다. ㈜에스앤피 자산관리 이사와 ㈜ 모두파이낸셜대부 대표이사 경력이 있으며, 대한법원경매학원 부원장 및 분당굿애플경매학원 원장을 역임했다. 저서로는 『부동산토지경매 따라하기』(2014), 『부동산경매실무 따라하기』(2015), 『부동산P2P투자 따라하기』(2017), 『장기미집행 시설에 투자하라』(2018)가 있다.