미국 부동산 금융의 대위기 언제 극복할 것인가
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| Publication Date | 2009/01/20 |
| Pages/Weight/Size | 153*224*20mm |
| ISBN | 9788984653979 |
| Categories | 경제 경영 > 경제 |
Description
현재 미국에서 공인 Loan Officer(Licensed in Massachusetts, Connecticut, Permitted in New York)로 그리고 부동산 공인중개사(Realtor, Licensed in Massachusetts, Connecticut)로 활동하고 있는 저자가 미국의 부동산 거래 및 부동산 모기지 대출(Mortgage Loan)실무에 대해 그리고 그 실무와 현장에서의 경험을 바탕으로 미국의 모기지 파동과 그 원인 및 파동 이후의 전망에 대해 기술하고 있는 책이다. 미국의 부동산 매입 및 모기지 대출에 대한 실무적인 이해로 미국에서의 부동산 및 금융거래에 도움이 되는 정보들을 수록하고 있다.
Contents
제1장 미국의 부동산 거래
1. 모기지 대출(Mortgage Loan) 취급처 선정 및 사전 승인장(Pre-approval 또는 Pre-qualification) 취득
2. 부동산 중개사(Agent)선정
3. 매입 부동산(물색) 선정
4. 변호사(부동산) 선정
5. Offer 및 계약서 작성
6. 매입 부동산 검수(Building Inspection)
제2장 미국의 부동산 모기지 대출
1. 모기지 대출신청서 및 기본서류 접수(Origination)
2. 신청서 및 기본서류 검토(Processing)
3. 기초심사(Pre-underwriting)
4. 조건부 승인장(Conditional Loan Approval)(*)
5. 중간 서류검토 및 본 심사(Underwriting)
6. 승인장(Commitment Letter 또는 Final Loan Approval)(*)
7. 최종 서류검토 및 최종 심사(Final Underwriting)
8. 내부감사(QCR : Quality Control Review)
9. Closing(모기지 대출 실행 및 잔금처리)
10. 모기지 시장 대출(Mortgage Market Loan)
제3장 미국의 모기지 파동의 원인
1. 서브프라임 모기지 대출(Sub-prime Mortgage Loan)
2. 미국의 모기지 파동의 원인
제4장 미국의 모기지 파동과 부동산 및 금융의 전망
1. 모기지 파동의 영향 및 수습
2. 미국의 모기지 파동과 부동산 및 금융의 전망
제5장 미국의 부동산 세금
1. 주거용 부동산(Residential Property)
2. 투자용 부동산(Investment Property)
3. 증여세(Gift Tax)
4. 상속세(Inheritance Tax 또는 Estate Tax)
1. 모기지 대출(Mortgage Loan) 취급처 선정 및 사전 승인장(Pre-approval 또는 Pre-qualification) 취득
2. 부동산 중개사(Agent)선정
3. 매입 부동산(물색) 선정
4. 변호사(부동산) 선정
5. Offer 및 계약서 작성
6. 매입 부동산 검수(Building Inspection)
제2장 미국의 부동산 모기지 대출
1. 모기지 대출신청서 및 기본서류 접수(Origination)
2. 신청서 및 기본서류 검토(Processing)
3. 기초심사(Pre-underwriting)
4. 조건부 승인장(Conditional Loan Approval)(*)
5. 중간 서류검토 및 본 심사(Underwriting)
6. 승인장(Commitment Letter 또는 Final Loan Approval)(*)
7. 최종 서류검토 및 최종 심사(Final Underwriting)
8. 내부감사(QCR : Quality Control Review)
9. Closing(모기지 대출 실행 및 잔금처리)
10. 모기지 시장 대출(Mortgage Market Loan)
제3장 미국의 모기지 파동의 원인
1. 서브프라임 모기지 대출(Sub-prime Mortgage Loan)
2. 미국의 모기지 파동의 원인
제4장 미국의 모기지 파동과 부동산 및 금융의 전망
1. 모기지 파동의 영향 및 수습
2. 미국의 모기지 파동과 부동산 및 금융의 전망
제5장 미국의 부동산 세금
1. 주거용 부동산(Residential Property)
2. 투자용 부동산(Investment Property)
3. 증여세(Gift Tax)
4. 상속세(Inheritance Tax 또는 Estate Tax)