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부동산세금의 정석 1

지병근 , 지병규 , 오준석

더존테크윌

$18.36

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9791163060581

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Publication Date	2022/03/11
Pages/Weight/Size	16523520mm
ISBN	9791163060581

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Description

대한민국에서 학창시절을 보낸 사람이라면 누구나 한 번 정도는 「수학의 정석」을 읽어 보았을 것이다. 그만큼 많은 이들로부터 오랫동안 사랑을 받아온 책이다. 수학의 정석처럼 「부동산세금」 하면 바로 머릿속에 떠올릴 수 있는, 그리고 많은 이들로부터 오랫동안 사랑받을 수 있는 책을 집필해보고 싶었다. 그렇게 집필한 책이 많은 독자들의 관심과 사랑 속에 두 번째 해를 맞이한다.

「부동산세금의 정석」은 책 제목처럼 부동산 소유자라면 반드시 알아야 하는 핵심 내용만을 담고자 했다. 그러기에 모든 부동산 유형을 다루기보다는 납세자들에게 가장 친숙한 주택을 중심으로 내용을 기술하였다.

책 제목은 다소 무겁게 느껴질 수 있지만 부동산세금에 관심 있는 이들이라면 누구나 쉽고 편하게 읽을 수 있도록 최대한 쉬운 용어로 표현하고자 노력했으며, 많은 사례를 통해 내용을 이해하기 쉽게 전달하고자 하였다.

Contents

1장 확 바뀐 취득세
1. 주택 매매 취득시 중과세율 적용
2. 취득세 중과세율 적용제외 주택
3. 주택수 판정에 있어 1세대의 범위
4. 취득세 중과대상 주택수 판정
5. 일시적 2주택에 대한 취득세 중과배제
6. 조합원입주권 및 주택분양권과 취득세
7. 주택 증여 취득시 중과세율 적용

2장 재산세와 종합부동산세
1. 닮은 듯 닮지 않은 재산세와 종합부동산세
2. 재산세 계산구조 제대로 이해하기
3. 종합부동산세 계산구조 제대로 이해하기
4. 1주택자(부부 공동명의 포함)와 종합부동산세
5. (2주택 이상) 다주택자와 종합부동산세
6. 조합원입주권 및 주택분양권과 보유세
7. 사례를 통해 살펴본 종합부동산세 절세전략

3장 주택임대소득과 종합소득세
1. 주택임대소득 과세대상 판정
2. 주택임대수입금액에 따른 종합소득세 신고방법
3. 분리과세 vs 종합과세 계산방법 및 비교
4. 주택임대소득 종합소득세 절세방법
5. 주택임대소득과 사업장현황신고
6. 주택임대소득과 건강보험료

4장 법인과 부동산세금
1. 법인 주택 취득세
2. 법인 주택 종합부동산세
3. 각 사업연도소득 법인세
4. 토지등 양도소득 법인세

Author

지병근,지병규,오준석

서울시립대학교 세무학과 졸업했다. 세무학박사 / 경영지도사로 18회 공인중개사를 합격했다. 한국토지주택공사 감사자문위원, 강남대학교 경제세무학과 겸임교수. 수원과학대학 세무회계정보과 겸임교수, 단국대학교 평생교육원 부동산세법 외래교수를 역임했으며, 현재 한국세무사회 세무연수원 교수, 법무부 주택임대차위원회 위원, 한국부동산 TV 세법강사 및 세무자문위원으로 활동중이다.

저서로는 『양도소득세 중과세 이렇게 대비하라』(2017, 어울림), 『주택임대사업자의 모든 것』(2020, 더존테크윌), 『부동산투자와 세금의 모든 것』(2020, 더존테크윌)이 있다.